St. George Utah Real Estate Listings

Angaben

Obwohl Sie tourte durch die Eigenschaft haben, blickte auf die Wände und die Decke, drehte die Hähne auf und spielte mit dem Lichtschalter, hast du nicht in ihr gelebt. Der Verkäufer verfügt über langjährige Kenntnisse über seine Heimat und kann es einige Dinge, die Sie wollen herausfinden, in etwa so schnell wie möglich sein. Aus diesem Grund benötigen Sie bestimmte Angaben als Teil Ihres Angebots. Im Grunde wollen Sie den Verkäufer, um negative Bedingungen, die einen erheblichen Einfluss auf Ihre Entscheidung, das Haus zu kaufen haben können offen zu legen. Dies würde auch keine Probleme mit dem Haus, ob die Eigenschaft in einem Überschwemmungsgebiet liegt, ein Geräusch-Zone, oder jede andere Art von Ex-Bereich. Wenn Sie einen Agenten vertreten haben, ist dies fast automatisch, aber viele Staaten benötigen keine Individuen, die ihre eigenen Hause, um Ihnen diese Informationen zur Verfügung. Oft sind sie nicht von den Banken verkauft ausgeschlossen-Eigenschaft auf diese Informationen zur Verfügung, entweder. Die Beschaffung dieser Art der erforderlichen Angaben sollte immer ein Teil Ihres Angebotes werden, und Zeit ist von entscheidender Bedeutung.

Zustand der Immobilie

Das letzte, was Sie wollen, wenn Sie in Besitz Ihres neuen Hauses übernehmen wird, um es in eine Riesensauerei zu finden. Daher sollten Sie es in Ihrem Angebot deutlich, dass gewisse Mindeststandards erforderlich sind. Wenn Sie dies nicht tun, könnten Sie herausfinden, den Verkäufer oder Nachbarn haben begonnen mit den Hinterhof als Müllkippe, oder etwas noch Schlimmeres - und Sie würden nicht in der Lage sein, etwas dagegen zu tun. Einige der Anforderungen, die Sie in Ihrem Angebot enthalten könnten, sind, dass das Dach nicht leckt, die Geräte funktionieren, hat der Sanitär nicht auslaufen, dass es keine gebrochenen oder gerissenen Fenstern, der Hof wurde gehalten, und alle Ablagerungen hat abgeräumt.

Startseite Inspektionen

Neben Bewertungs-und die Termite Inspektion, sollten Sie auch eine professionelle gehen durch das Haus und sucht nach potenziellen Problemen. Natürlich, werden Sie das Haus besichtigt haben, aber Sie sind nicht auf einige Dinge, die eine professionelle finden uns verwendet. Auch wenn sie nicht die Dinge der Verkäufer erwartet zu reparieren, zumindest werden Sie Vorkenntnis mögliche Probleme zu haben. Der Verkäufer will diese Prüfung durchgeführt schnell, so dass Sie die Ergebnisse zu genehmigen und sich zu bewegen mit dem Kauf. Sobald Sie die Kontrolle zu erhalten, werden Sie wollen, lassen Sie sich genügend Zeit zur Prüfung und Genehmigung des Berichts. Wenn Sie nicht zustimmen, dass der Bericht, können Sie mit dem Verkäufer auf, welche Reparaturen durchgeführt werden und wer sollte für die Reparatur bezahlen sollten verhandeln. Andernfalls können Sie den Kauf ohne Stornierungsgebühr, vorausgesetzt, Sie haben Fahrpläne in Ihrem Angebot enthalten. Lassen Sie maximal 10 bis 15 Tage, um den Bericht und fünf Tage, um sie zu überprüfen erhalten.

Finale Walk-Through Inspection

Bevor ich schließe, wollen Sie die Eigenschaft überprüfen, um sicherzustellen, dass es in der Bedingung, die Sie in Ihrem Angebot erforderlich sind, und zu kontrollieren, dass alle erforderlichen Reparaturen durchgeführt wurden. Sie sollten diese nicht früher als fünf Tage, bevor Sie zu schließen beabsichtigen. Stellen Sie sicher, dieses Recht auf eine Endkontrolle nicht in Ihr Angebot ist enthalten, um das Haus zu erwerben.