Was Sie nicht tun

Keine größere Anschaffung jeglicher Art

Lesen Sie den Artikel mit der Überschrift: "Nicht ein Auto kaufen," und es auf jede größere Anschaffung, die Schulden aller Art schaffen würde. Dazu gehören Möbel, Geräte, elektronische Geräte, Schmuck, Urlaub, Hochzeiten und teure Autos, natürlich.

Bewegen sich nicht mit Geld um sich

Wenn ein Kreditgeber Ihren Kredit-Paket zur Genehmigung überprüft, ist eines der Dinge, die sie besorgt sind, die Herkunft der Mittel für Ihre Anzahlung und Kosten schließen. Höchstwahrscheinlich werden Sie gebeten, Aussagen in den letzten zwei oder drei Monate auf einem beliebigen Ihrer liquiden Mittel bereitzustellen. Dazu gehören Girokonten, Sparkonten, Geldmarktfonds, Certificates of Deposit, Lager Aussagen, Investmentfonds und sogar Ihre Firma 401K und Rentenkonten. Wenn Sie zu bewegt haben Geld zwischen Konten in dieser Zeit kann es zu großen Ein-und Auszahlungen in einigen von ihnen zu sein. Die Hypothek Underwriter (die Person, die tatsächlich genehmigt Ihres Darlehens) wird wahrscheinlich eine komplette Paper Trail aller Abhebungen und Einzahlungen.

Sie müssen unter Umständen storniert Kontrollen, Einzahlungsbelegen und andere scheinbar belanglose Daten, die sich ziemlich langwierig könnte zu produzieren. Vielleicht haben Sie sich geärgert an Ihren Kreditgeber, aber sie sind nur ihre Arbeit tun, richtig. Um die Qualitätskontrolle zu gewährleisten und zu eliminieren potenzielle Betrugsfälle, ist es eine Anforderung an den meisten Darlehen vollständig zu dokumentieren, die Quelle aller Fonds. Verschieben Sie Ihr Geld um, auch wenn Sie die Konsolidierung Ihrer Fonds werden, damit es "leichter", könnte es schwieriger machen für die Kreditgeber, um ordnungsgemäß zu dokumentieren. Lassen Sie also Ihr Geld, wo es bis Sie zu einem Darlehen Offizier sprechen ist. Oh ... nicht ändern Banken, entweder.

Gründe für den Kauf einer Wohnung Verzögerung

Vorausgesetzt, Sie haben die finanziellen Mittel und den Wunsch, schließlich besitzen Ihren eigenen vier Wänden, gibt es sehr wenige gute Gründe für den Kauf abschrecken. Sie können verpassen Jahren der Wertschätzung, wenn Sie tun. Die Hauptsache, Sie vermeiden wollen, beim Kauf eines Eigenheims ist in einer Position, wo Sie müssen es noch zu früh verkaufen, wird gestellt. Wenn Sie ein Haus verkaufen, bevor es geschätzt hat genug, um die Kosten und Provisionen zu verkaufen, zu übernehmen hat, konnte man sich in einer finanziellen binden zu finden. Dies gilt vor allem für diejenigen, die ein Haus zu kaufen mit einer Anzahlung von zehn Prozent oder weniger. Immobilien Provisionen traditionell rund sechs Prozent eines Hauses der Verkaufspreis laufen. Die Angebote des Verkäufers Schließung Kosten in der Regel um etwa eineinhalb Prozent kommen. Sie können sehen, wie diese können leicht mehr als im ersten Jahr Wertschätzung. Wenn Sie eine minimale Anzahlung geleistet, könnte man tatsächlich zu kommen mit Bargeld aus der Tasche, um Ihr Haus zu verkaufen.

Neu in der Gegend

Eine sehr gute, um zu folgern zu verzögern, ein Haus zu kaufen ist, wenn Sie nur zu einem unbekannten Gebiet oder Region des Landes verschoben haben. Es macht Sinn, für eine Anzahl von Monaten vor einer Entscheidung über genau dort, wo Sie leben wollen mieten. Oft, wenn Menschen ein Haus zu kaufen sofort finden sie, dass sie vielleicht eine bessere Entscheidung getroffen haben, wenn sie eine Weile gewartet hatte.

Unsichere berufliche Zukunft

Sie könnten direkt vom College oder erwarten eine Förderung und einen Transfer. Oder Ihr Unternehmen hat einen drohenden "Umstrukturierung". Angekündigt Wenn einer dieser Fälle gelten, könnte es am besten zu warten, um ein Haus zu kaufen. Wenn Sie ein genaueres Bild davon, was Ihre nächsten Jahren aussehen wird müssen, das wird die Zeit zu kaufen sein.

Eheprobleme

Immobilienmakler sehen viel Leben entfalten sich vor ihren Augen. Eines der traurigsten tritt auf, wenn ehemalige Klienten und Scheidung gezwungen werden, ein kürzlich erworbenes Haus zu verkaufen. Es passiert nur allzu oft, wenn eine Familie in Aufruhr entscheidet, dass der Kauf einer neuen Heimat kann zur Lösung ihrer Probleme. Vielleicht ist es unvermeidlich, dass solche Probleme auftreten, aber ein Haus verkaufen, bevor es zu schätzen können eine zusätzliche finanzielle Belastung in einer ohnehin schwierigen Situation zu schaffen.