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Les choses Top Pour en savoir

Ne pas acheter Si vous ne pouvez rester Mettez

Si vous ne pouvez pas s'engager à rester en place pendant au moins quelques années, alors propriétaire est probablement pas pour vous, du moins pas encore. Avec les coûts de transaction d'achat et de vente d'une maison, vous pouvez finir par perdre de l'argent si vous vendez plus tôt.

Commencez par un étayage votre crédit

Depuis, vous aurez certainement besoin d'obtenir une hypothèque pour acheter une maison, vous devez vous assurer que votre dossier de crédit est aussi propre que possible. Quelques mois avant de commencer à chercher un logement, obtenir des copies de votre dossier de crédit. Assurez-vous que les faits sont exacts, et résoudre les éventuels problèmes que vous découvrez.

But Pour une maison que vous pouvez réellement vous permettre

La règle générale est que vous pouvez acheter un logement qui dure environ deux fois et demie votre salaire annuel. Mais vous ferez mieux d'utiliser une des nombreuses calculatrices en ligne pour obtenir une meilleure idée de la façon dont votre revenu, les dettes et les dépenses incidence sur ce que vous pouvez vous permettre.

Ne vous inquiétez pas si vous ne pouvez pas mettre Down Les 20 pour cent habituel

Il existe une variété de prêteurs publics et privés qui, si vous êtes admissible, offrent des prêts hypothécaires à taux réduit qui exigent un acompte aussi petites que 3 pour cent du prix d'achat.

Acheter Dans un quartier avec de bonnes écoles

Dans la plupart des domaines, ce conseil s'applique même si vous n'avez pas d'enfants d'âge scolaire. Motif: Quand vient le temps de vendre, vous apprendrez que les districts scolaires forts sont une priorité pour de nombreux acheteurs à la maison, contribuant ainsi à augmenter la valeur des biens.

Obtenir de l'aide professionnelle

Même si l'Internet donne un accès sans précédent aux acheteurs d'annonces d'accueil, la plupart des nouveaux acheteurs (et bien plus encore ceux qui sont expérimentés) est préférable d'utiliser un agent professionnel. Chercher un agent acheteur exclusif, si possible, qui ont vos intérêts à cœur et peut vous aider avec les stratégies au cours du processus d'appel d'offres.

Choisissez soigneusement entre les points et taux

Lorsque vous recherchez un prêt hypothécaire, vous avez généralement la possibilité de payer des points supplémentaires - une partie de l'intérêt que vous payez à la fermeture - en échange d'un taux d'intérêt inférieur. Si vous restez dans la maison pendant une longue période - disons cinq à sept ans ou plus - c'est généralement une meilleure offre de prendre les points. Le taux d'intérêt plus bas vous permettra d'économiser davantage dans le long terme.

Avant de recherche d'un logement, faire pré-approuvé

Pré-approbation vous vous épargner la douleur de voir les maisons, vous ne pouvez pas payer et vous mettre dans une meilleure position pour faire une offre sérieuse si vous trouvez la bonne maison. A ne pas confondre avec pré-qualification, qui est fondée sur un examen superficiel de vos finances, l'approbation préalable d'un prêteur est basé sur votre revenu réel, la dette et des antécédents de crédit.

Faites vos devoirs avant enchères

Votre enchère d'ouverture devrait être basée sur la tendance des ventes de maisons semblables dans le voisinage. Donc, avant de la faire, tenir compte des ventes de logements similaires dans les trois derniers mois. Si les maisons ont récemment vendu à 5 pour cent de moins que le prix demandé, vous devez faire une offre qui est environ de huit à 10 pour cent inférieure à ce que le vendeur demande.

Embauchez un inspecteur en bâtiment

Bien sûr, votre prêteur exigera une évaluation de la maison de toute façon. Mais c'est ainsi que la banque de déterminer si la maison vaut le prix que vous avez accepté de payer. Par ailleurs, vous devriez embaucher un inspecteur en propre maison, de préférence un ingénieur ayant de l'expérience en faisant des enquêtes à domicile dans la région où vous achetez. Son travail sera de souligner les problèmes potentiels qui pourraient nécessiter des réparations coûteuses sur la route.

Ressources supplémentaires:

George Real Estate Saint-Utah

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