George Real Estate Saint-Utah

Aucun achat majeur de toute nature

Consultez l'article intitulé «Ne pas acheter une voiture," et l'appliquer à n'importe quel achat important qui créerait de la dette de toute sorte. Cela inclut des meubles, appareils, équipements électroniques, des bijoux, des vacances, les mariages coûteux et des automobiles, bien sûr.

Ne pas déplacer l'argent dans

Lorsque le prêteur avis votre paquet prêt pour approbation, une des choses qu'ils sont préoccupe est la source des fonds pour votre versement initial et les frais de clôture. Très probablement, il vous sera demandé de fournir des états pour les deux ou trois derniers mois sur l'un de vos liquidités. Cela inclut la vérification des comptes, comptes d'épargne, les fonds du marché monétaire, certificats de dépôt, états des stocks, des fonds mutuels, et même de votre entreprise et 401K comptes de retraite. Si vous avez été mouvement de fonds entre des comptes pendant cette période, il peut y avoir de grands dépôts et les retraits de certains d'entre eux. L'assureur hypothécaire (la personne qui approuve effectivement votre prêt) nécessitera sans doute une trace écrite complète de tous les retraits et dépôts.

Vous pouvez être tenu de produire les chèques annulés, les récépissés de dépôt, et d'autres données apparemment sans importance, ce qui pourrait devenir assez fastidieux. Peut-être que vous devenez exaspéré de votre prêteur, mais ils ne font que leur travail correctement. Pour assurer un contrôle de qualité et d'éliminer les fraudes potentielles, il est une exigence pour la plupart prêts à tout document source de tous les fonds. Déplacement de votre argent à travers, même si vous êtes la consolidation de vos fonds pour le rendre "plus facile", pourrait rendre plus difficile pour le prêteur de documenter de façon appropriée. Alors, laissez votre argent là où il est jusqu'à ce que vous parlez à un agent de crédit. Oh ... ne changent pas les banques, que ce soit.

Raison de retarder acheter une maison

En supposant que vous avez les ressources financières et le désir, à terme, posséder votre propre maison, il ya très peu de bonnes raisons pour retarder l'achat. Vous pouvez passer à côté années de satisfaction si vous ne. La principale chose que vous voulez éviter lors de l'achat d'une maison est mis dans une position où vous aurez à le vendre trop tôt. Si vous avez à vendre une maison avant qu'elle ne s'est apprécié assez pour couvrir les frais et commissions de vente, vous pourriez vous retrouver dans une impasse financière. Cela est particulièrement vrai pour ceux qui achètent une maison avec un acompte de dix pour cent ou moins. Immobilier commissions traditionnellement courir autour de six pour cent du prix d'une maison de vente. Le vendeur de clôture des coûts proviennent généralement à environ un an et demi pour cent. Vous pouvez voir comment cela peut facilement dépasser l'appréciation de la première année. Si vous faites une mise de fonds minimum, vous pouvez effectivement être à venir avec de l'argent à la poche pour vendre votre maison.

Nouveau dans la région

Une très bonne raison de retarder l'achat d'une maison est si vous venez d'emménager dans un endroit peu familier ou d'une région du pays. Il est judicieux de louer pour un certain nombre de mois avant de décider exactement où vous voulez vivre. Souvent, lorsque les gens achètent une maison immédiatement, ils constatent qu'ils auraient pu faire une meilleure décision si elles avaient attendu un certain temps.

Future travail incertain

Vous pourriez être en droit d'attendre un collège ou une promotion et un transfert. Ou votre entreprise a annoncé une prochaine «restructuration». En cas un de ces cas, il pourrait être préférable d'attendre pour acheter une maison. Lorsque vous avez une idée plus précise de ce que vos cours des prochaines années sera comme, ce sera le moment d'acheter.

Problèmes conjugaux

Les agents immobiliers voir beaucoup de la vie se dérouler sous leurs yeux. Une des plus tristes se produit lorsque l'ancien divorce clients et sont obligés de vendre une maison récemment achetée. Il arrive trop souvent quand une famille dans la tourmente décide que l'achat d'une nouvelle maison peut aider à résoudre leurs problèmes. Peut-être il est inévitable que de tels problèmes se produisent, mais la vente d'une maison avant qu'elle apprécie peut créer une charge financière supplémentaire dans une situation déjà difficile.