 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Értéktartás
Gazdasági stabilitás
Kiválasztásakor a közösség a vásárlást, ez teszi a legtöbb értelme vásárolni a város egy életképes és stabil gazdaság. Öt, tíz, vagy akár tizenöt év múlva - ha azt szeretné eladni a saját - lehet egy ésszerűen elvárható, hogy a közösség továbbra is kívánatos hellyé. Amellett, hogy környékének kell, hogy legyen egy egészséges keveréke a kereskedelmi és üzleti negyedében. Ezek nem csak a munkahelyeket a helyi lakosok, hanem hozzá egy bevételi forrás, hogy a város is használhatja, hogy elmélyítse és utak fenntartása és a városi szolgáltatásokat. Sőt, ha kell a meghajtót, és milyen jól a közösség megmaradjon. Ön valószínűleg hallott "büszkesége tulajdon", amikor utalva az egyén otthon vagy egy autó. Nézd meg, hogy él a városban, amely bizonyítja a közösségi büszkeség is.
Önkormányzati szolgáltatások
Ezen kívül a közösségi büszkeség, ellenőrizze a nyújtott szolgáltatások a helyi kormányzat. Egy példa lenne a helyi könyvtári rendszer. Van több könyvtár ág? Vajon állomány jó választás a könyvek, beleértve a legújabb bestseller? Azt is meg kell nézni a helyi bűnözési statisztikák és hogyan viszonyul a város az országos átlagnál, és más helyi közösségekben. A rendőrség hatékony és fogékony közösség igényeinek? Vannak tűz állomásai stratégiailag körül a közösség, hogy azok is tud gyorsan reagálni vészhelyzetben? Egy másik terület, a vizsgálatot a közösségi szolgáltatások. Vajon a város támogató ifjúsági sport, és jól karbantartott atlétikai létesítmények és parkok? Vajon támogatója a közösségi események, mint például az éves felvonulás? Vannak tevékenységek számára gyermekek, a fiatalok és a nyugdíjasok? A helyi ügynök, ha egy jó, majd felhalmozott rengeteg információt az ezekben a témákban a vizsgálat. Ez is egy ok arra, hogy mindig a helyi ügynök.
Iskolák
Még ha nem iskolás korú gyermekek és nem kíván gyermeket, meg kell figyelni, hogy a helyi iskolarendszer. Ez azért van, mert ha eladja az ingatlant, sok a potenciális vevők már vonatkozik az ilyen jellegű. Akkor szeretném tudni, ha a helyi iskolák túlzsúfoltak. Vegyünk egy drive körül, és látni, hogy vannak kiegészítő pótkocsik kívül a helyi iskolákban. Hívja fel a helyi iskola kerületi és nézd meg az általános korú gyermekek mindig részt vesz az iskola legközelebb a saját otthonában. Ha nem, kérdezd miért. Van-e elég iskola, hogy támogassa a helyi lakosság? Ha nem, vannak tervek, hogy új iskolákat? Hogyan épület új iskolák befolyásolják a helyi ingatlanadó? Azt is ellenőrizni kell, hogy milyen helyi diákok pontszám a standardizált tesztek. Akkor kérje ügynök ezekről a dolgokról, de akkor is kap a helyi telefonszámok így kérdezd meg magadtól. Vannak iskolai jelentések ingyenesen elérhetővé az interneten.
Vagyonadók
Vagyonadók is nagyobb egy város, mint egy másik közeli városba. Ez néha befolyásolja, hogy a potenciális homebuyers megtekintéséhez közösség kívánatos helyen élni. Gyakran előfordul, hogy akkor dönt, hogy nem vásárolni a közösség magasabb adókat, de ez a döntés nem mindig indokolt. Nagyobb vagyonadók gyakran azt jelenti, újabb és modernebb iskolák, jól karbantartott utak, és bőséges közösségi szolgáltatások. Ezen kívül gyakran találjuk, hogy a "költség négyzetláb" otthonok kisebb városokban, amelyeket magasabb ingatlanadó. Ez azt jelenti, lehet kapni egy nagyobb házat kevesebb pénzért. Mivel a jelzálog-fizetési alacsonyabb lehet, de az ingatlan adót egy kicsit magasabb, a havi lakhatási költségek megközelítőleg azonos minden városban. Azonban sok ügynökök és a leendő vásárlók egy elfogultság közösség elleni magasabb ingatlanadó. Ha értéktartás fontos neked, hogy ingatlanadó szempont a kiválasztásánál a helyét az új otthonod.
Az elhelyezés helye - Helyi Neighborhood
A "helyi szomszédság" utal terület elég széles ahhoz, hogy fedezze a lakópark, valamint a közelben üzletek, mint például a "szomszédos bolt." Azt akarod, hogy biztos minden lényeges boltok és szolgáltatások a közelben található. Ez magában foglalja élelmiszer boltok, benzinkutak, mosodát, és a kisboltok. Itt is meglehetősen kényelmes hozzáférést biztosít a helyi autópálya, fő közlekedési útvonalak, és a tömegközlekedési. Az egyik dolog, amit meg kell figyelnie kell, mégis. Ha a helyi bevásárlóközpont csökken, akkor jelezheti, hogy a helyi szomszédsági hanyatlik is. Ellenőrizze, hogy a sok Kirakatok a helyi központ üres vagy Bérelhető. Ha igen, akkor érdemes megfontolni mozog a vásárlás pár háztömbnyire.
Az elhelyezés helye - lakóövezetben
Belül a környéken lakó, szeretné a közeli tulajdonságok meglehetősen homogén - mind a stílus, a méret, és a szerkezet. Ez nem jelenti azt, hogy kell minden pontosan ugyanolyan, vagy. Tulajdonosok fogja állítani a saját egyedi bélyeg a saját otthonukban. A jövőben otthont kell elhelyezni olyan közel a központ ezen a környéken csak lehet. Kerülje a széleken. Röviden, ha nem szeretné, hogy a vagyon vissza, vagy oldalra, hogy egy forgalmas utcán. Ha Ön vásárol egy családi ház, ha nem szeretné, hogy a tulajdon határokon társasház, apartman komplexum, üzlet, iskola, vagy akár egy park. Azt is szeretné, hogy megbizonyosodjon arról, az utcán vásárolt a nem használt egy parancsikont két forgalmasabb utcákon. Sem akar vásárolni egy házat a sarokban sok, mint inkább a minél több utcai forgalmat, és nem olyan biztonságos a gyermekek számára. Vásárlás közepén a blokk vagy a Cul de sac. Mint már korábban mondtam, azt szeretné, hogy otthon, hogy szépen élj központjában a lakóövezetben.
Lakásvásárlás With A View
Homes kellemes kilátás nyílik a horizont gyakran eladni egy prémium feletti hasonló lakás nélkül a nézetet. Ha azonban annak érdekében, fontos a számodra, vedd meg leginkább a saját élmény, és nem mint egy befektetés. Bár lehet helyet jelentős dollár érték a véli, a jövőben vásárlók nem annyira a hasonlóan gondolkodó. Lehet, hogy akkor már nem találni a vevőt, ha eljön az ideje, hogy értékesíti a házat. Vagy a végén csökken az árat, hogy megközelítően megfelelő egyéb értékesítési árai a környéken. Röviden, ha vásárol egy házat azzal a céllal, próbálja fizetni a kis extra, mint lehetséges. Ellenkező esetben előfordulhat, hogy nem kap vissza a pénzét.
Lot és parképítés
Bár a legtöbb ingatlan értéke általában koncentrálódik az épületben, a tétel nagyon fontos is. Nyilvánvaló, hogy kell lennie szinten lehetséges. Feltételezve, hogy az ingatlan egy tipikus szomszédságában, a tételt kell szögletes - nem furcsa alakú sok vagy furcsa található sok. Yard mérete kisebb, modern lakások, mint a régi házak, de kell még egy tisztességes méretű első és hátsó udvarban. Ne vegyél egy házat, ahol az egész hátsó udvar által felvett medence, pl. Ne vásárlás túlzottan parkosított tulajdon sem. Ön általában fizet felárat, hogy amit nem tud helyreállítani, ha eladja. Ön megkapja a legjobb ár-érték, ha a ház parkosított mérsékelten, vagy alul-parkosított a területen. Tudod mindig javítani tereprendezés során a tulajdonosi javítása révén a fű és a hozzá bokrok és fák. Csak ne töltsön túl sok.
Ház mérete
Minden környéken lakó, házak változik a mérete és a szobákban, de nem lehet túl más. Ha értéktartás fontos szempont, ne vásárolja meg a legnagyobb modell a környéken. Meghatározása során a piaci érték, a lakások legközelebb tiéd a legfontosabbak. Ha nagy a közeli házak kisebb, mint a ház, akkor működhet húzza elismerését. Másrészt, ha veszel egy kis-vagy közepes ház a környéken, a nagyobb lakások segíthet húzza fel értéket. Ez egyike azoknak a száma, ahol meghatározó a "akarja" szemben a "kell" is rendkívül fontos. Vásárlás, amire szüksége van egy nagyobb presztízsű környéken is, hogy több anyagi juttatás fejében, mint a szerzés, mit szeretne egy kevésbé kívánatos környéken.
Háló-és fürdőszoba
Három és négy hálószobás ház a leginkább népszerű homebuyers, így ha lehet botot, hogy a tartomány akkor több potenciális vásárlók, ha eljön az ideje, hogy értékesíti. Öt rendben van is, mindaddig, amíg nem kell túl sokat fizetnek extra a további hálószoba. Ott mindig legalább két fürdőszoba egy házban, lehetőség szerint legalább két és fél. Az egyik fürdőszoba egy hely, hogy mossa fel a napról-napra látogatók, az egyik a hálószobába, és legalább egy megosztását a többi szoba.
Szekrényekben, garázsok és mosoda
Walk-in WC rendkívül kívánatos a hálószobába. A többi ház, csak győződjön meg róla, bőven van hely a szekrényben. Ne felejtsd el, teret ágyneműt és a törülközőket. Garázs hozzá a viszonteladási értékét, és mindig győződjön meg arról, hogy legalább két garázs. Az utóbbi időben három autó garázs váltak kívánatos egyes területein az országban. A mosoda kell elhelyezni valahol kényelmesebb a földszinten, a ház, de nem olyan helyen, akkor létrehoz egy szemet bántó. Gondolj hogy szeretnénk-e járni le és fel lépcsőn során rengeteg mosoda.
A Kitchen
Családi tevékenysége középpontjában a konyhában, így ez a legfontosabb helyiség a házban. Nagyobb konyhák jobban, és el kell látni őket a modern készülékek. Nyilvánvaló, hogy az ebédlő és a reggeli zug kell elhelyezni mellett a konyhában. Az újabb házak, a családi szoba is rendkívül közel van a konyhában. Ott kell lennie egyszerű hozzáférést biztosít a hátsó udvarban, hiszen nem lesz alkalom a barbecue-és kültéri szórakoztató. Ezen kívül meg kell rövid trek között a garázsban a konyhába, így vontatás zöldséget az autóból nem lesz borzalmas házimunka. Kandallók Az egyetlen szoba, ahol feltétlenül szükséges, hogy egy kandalló a családi szoba. A kandalló a nappaliban lehet szép, de külön fizetniük, és valószínűleg ritkán használja. A legjobb, hogy szolgál középpontjában a nappaliban, de nem ad hozzá sokat a valós értéket.
Úszómedencék
Úszómedencék nem nyújt annyi hozzáadott értéket ahogy egykor. Biztonsági kérdések a családok fiatalabb gyermekek egyre inkább nyilvánosságot, mint a múltban, így a kisgyermekes családok hajlamosak elkerülni otthon a medencék. Ennek következtében, miután a medence ténylegesen csökkenti a lehetőségek száma pedig homebuyers amikor megpróbálja értékesíti a haza. Vásárlás otthon egy medence saját élvezetet, nem mint befektetés. Mivel mi vagyunk a témában a medencék, itt van egy jótanács: Ha szeretne egy medence, lakást venni, hogy már van egy medence. Megfizetése a vállalkozó telepíteni egy van olyan, mint a dobott pénz van. Soha nem lesz egy dollár-for-dollár térül meg a befektetés.
