Szent György Utah Real Estate

Gazdasági stabilitás

Kiválasztásakor a közösség a vásárlást, ez teszi a legtöbb értelme, hogy felvásárolják a város működőképes és stabil gazdaságot. Öt, tíz, vagy akár tizenöt év múlva - ha akarod eladni a haza - akkor lehet ésszerűen elvárható, hogy a közösség továbbra is kívánatos hely, ahol élnek. Mellett lakó szomszédok, léteznie kell egy egészséges keveréke a kereskedelmi és üzleti negyedében. Ezek nem csupán munkahelyeket a helyi lakosok, hanem hozzá egy bevételi forrást, hogy a város történő frissítés és fenntartása utak és a városi szolgáltatásokat. Sőt, ha kell a meghajtót, és milyen jól a közösség fenntartását. Ön valószínűleg hallott "büszke tulajdonosi" történő hivatkozás esetén az egyéni otthoni vagy egy autó. Nézd meg, hogy él a városban, amely bizonyítja közösség büszke is.

Önkormányzati szolgáltatások

Mellett a közösség büszke, ellenőrizze a nyújtott szolgáltatások a helyi kormányzat. Egy példa lehet a helyi könyvtári rendszerben. Van több könyvtár ág? Vajon állomány nagy választékot könyvek, beleértve a legfrissebb, legjobb eladók? Azt is meg kell nézni a helyi bűnügyi statisztikák és látom, hogy a város viszonyul az országos átlag és az egyéb helyi közösségekkel. A rendőrség hatékony és fogékony a közösségnek szüksége van? Vannak tűz található állomásokat is stratégiailag körül a közösséget, hogy ők is eleget tud gyorsan vészhelyzet esetén? Egy másik terület a vizsgálat közösségi szolgáltatások. Nem a város ifjúsági sport szponzora, és jól karbantartott atlétikai létesítmények és parkok? Vajon támogatója a közösségi események, mint például az éves felvonulás? Vannak-e olyan tevékenységek számára a gyermekek, a fiatalok és az idősek? A helyi ügynök, ha egy jót, majd felhalmozott bőséges tájékoztatást nyújt e kérdésekkel a vizsgálat. Ez is egy ok, hogy mindig a helyi ügynök.

Iskolák

Akkor is, ha nem iskolás korú gyermek, és nem akarják, hogy a gyerekek, meg kell figyelni, hogy a helyi iskolarendszer. Ugyanis, ha eladják az ingatlant, sok a potenciális vevők lesz vonatkozik az ilyen jellegű. Akkor érdemes tudni, hogy a helyi iskolák túlzsúfoltak. Végy egy meghajtó körül, és látni, ha van kiegészítő pótkocsik kívül a helyi iskolában. Hívja fel a helyi iskola körzeti és nézd meg, az elemi korú gyermekek mindig részt vesz az iskola legközelebb a haza. Ha nem, megkérdezheti, hogy miért. Vannak-e elég az iskolák támogatása a helyi lakosság? Ha nem, vannak építését tervezi az új iskola? Hogyan fogja az új iskolák építése érinti a helyi ingatlan adót? Akkor is ellenőrizni kell, hogy milyen a helyi diákok pontszám a szabványos vizsgálatok. Akkor kérdezze meg ügynök ezekről a dolgokról, de akkor is kap a helyi telefonszámok így kérdezd meg magadtól. Vannak még iskolai jelentések ingyenesen elérhetővé az interneten.

A vagyonadó

Vagyonadók magasabb lehet az egyik város, mint egy másik közeli városba. Ez esetenként befolyásolhatja, hogy a potenciális homebuyers érdekében a közösség kívánatos helyen élni. Gyakran előfordul, hogy választ nem vásárol a közösség magasabb adókat, de ez a döntés nem mindig indokolt. Magasabb vagyonadó gyakran azt jelenti, újabb és korszerűbb iskola, jól karbantartott utak, és a bőkezű közösségi szolgáltatások. Ezen felül, akkor gyakran úgy találják, hogy a "költség per négyzetláb" az otthonok kisebb városokban, amelyeket magasabb vagyonadó. Ez azt jelenti, hogy vesz egy nagyobb házat kevesebb pénzért. Mivel a jelzálog-fizetési alacsonyabb lehet, de az ingatlan adót egy kicsit magasabb, a havi lakhatási költségek megközelítőleg azonos minden városban. Azonban sok ügynökök és a leendő vásárlók egy elfogultság ellen, a közösség nagyobb a vagyonadó. Ha a viszonteladási érték fontos Önnek, hogy a vagyonadó fejében, amikor helyének kiválasztása, az új otthonod.

Elhelyezkedés - A helyi környéke

A "helyi szomszédság" utal terület elég széles ahhoz, hogy fedezze a lakóterület, valamint a közelben üzletek, mint például a "szomszédos élelmiszerboltban." Akarsz lenni hogy minden lényeges üzlet és szolgáltatás található a közelben. Ez magában foglalja élelmiszer boltok, benzinkutak, mosodát, és a kényelmi üzletek. Ott is elég kényelmes hozzáférést a helyi autópálya, fő közlekedési útvonalak, és a tömegközlekedési. Egy dolog, amit meg kell keresni ki, mégis. Ha a helyi bevásárló központban van csökken, akkor jelezheti, hogy a helyi szomszédság csökken is. Ellenőrizze, hogy sok storefronts a helyi központban vagy üres Bérelhető. Ha igen, akkor érdemes megfontolni a vásárlást mozgó néhány sarokkal.

Elhelyezkedés - A Lakossági környéke

Belül a lakossági környéken, szeretné a közeli ingatlanokat meglehetősen homogén - mind a stílust, a méretet, és a szerkezet. Ez nem jelenti azt, hogy kell minden pontosan ugyanolyan, vagy. Tulajdonosok fel saját egyedi bélyegző a saját otthonukban. Leendő otthon kell elhelyezni, mint központjához közel az ezen a környéken csak lehet. Elkerülése érdekében a szélek. Röviden, nem szeretné az ingatlant vissza, vagy oldalra, hogy a forgalmas utcára. Ha Ön vásárol egy családi ház, nem akarja az ingatlant a határ társasház, lakópark, üzlet, iskola, vagy akár egy park. Ön is szeretné, hogy megbizonyosodjon arról az utcán vásárolt a nem használják a helyi két elfoglaltabbak utcákon. Sem szeretne vásárolni egy ház egyik sarkában nagy, mint általában, hogy minél több utcai forgalmat, és nem olyan biztonságos a gyermekek számára. Buy közepén a blokk, vagy a Cul de Sac. Mint azt korábban is mondtam, azt szeretné, haza, hogy szépen élj közepén a lakossági környéken.

Vásárlás A Home With A View

Otthonok, kellemes kilátás a horizont gyakran eladni egy prémium feletti hasonló lakás nélkül a nézetet. Ha azonban a céllal, fontos, hogy neked, vedd meg leginkább a saját örömükre, és nem befektetésként. Bár lehet helyet jelentős dollár értéket az állásponton, a jövőbeli vásárlók nem lehet olyan hasonló gondolkodású. Lehet, hogy akkor már nem találni a vevőt, ha eljön az ideje, hogy értékesíti a házat. Vagy a végén a csepegés ár majdnem egyezik a többi értékesítési árakat a környéken. Röviden, ha vásárol egy házat azzal a céllal, próbálja fizetni a kis extra lehetséges. Ellenkező esetben előfordulhat, hogy nem kap vissza a pénzét.

Lot és tájvédelmi

Bár a legtöbb ingatlan értéke általában koncentrálódik az épületben, a tétel fontos is. Nyilvánvaló, hogy kell a lehetőségekhez mérten. Feltételezve, hogy az ingatlan egy tipikus szomszédságában, a tételt kell téglalap - nem furcsa alakú halom, vagy furcsán található tételek. Udvar mérete kisebb, modern lakások, mint a régi házak, de még mindig lehet tisztességesen méretű első és hátsó udvarban. Nem vesz egy házat, ahol az egész hátsó udvar által felvett medence, például. Nem vásárolnak túlzottan parkosított tulajdon sem. Önnek kellene fizetnie a díjat az, hogy amit nem tud vissza, ha eladni. Lesz kap a legjobb ár-érték, ha a ház vagy a mérsékelt parkosított-parkosított a területen. Tudod mindig javítani parkosítás során a tulajdonosi javítása, a fű és a hozzá bokrok és fák. Csak nem túl sokat költeni.

Ház mérete

Minden lakó szomszédságában, házak változik a mérete és a szobákban, de nem kell túlságosan különbözőek. Ha a viszonteladási érték fontos szempont, akkor nem kell megvásárolniuk a legnagyobb modell a környéken. Meghatározása során a piaci értéke, a lakások legközelebbi tiéd a legfontosabb. Ha a legtöbb a közeli házak kisebbek, mint a ház, akkor lehet fellépni húzza az elismerését. Másrészről, ha veszel egy kis-vagy közepes házat a környéken, a nagyobb lakások segíthet húzza fel értéket. Ez egyike azoknak a száma, ahol meghatározó a "akar" versus az "igényeit" is rendkívül fontos. Vásárlás, amire szüksége van egy nagyobb presztízsű környéken is, hogy több anyagi juttatás fejében, mint megkapni azt, amit akar-ban egy kevésbé kívánatos környéken.

Hálószobák és fürdőszobák

Három és négy hálószobás házak körében legnépszerűbb homebuyers, így ha tudod kibír ez a tartomány lesz több a potenciális vásárlókat, amikor eljön az ideje, hogy értékesítse. Öt rendben van is, mindaddig, amíg nem kell túl sokat fizet külön a kiegészítő hálószobába. Ott mindig legalább két fürdőszoba egy házban, lehetőség szerint legalább két és fél. Egy fürdőszoba helyet mossuk fel napról-napra érkező látogatókat, az egyik a hálószobába, és legalább egy megosztását a többi szoba.

Szekrényekben, garázsok, és Mosoda

Walk-in szekrények rendkívül kívánatos a hálószobába. Az egész ház, csak győződjön meg róla, bőven van hely a szekrényben. Ne felejtsük el, helyet ágynemű és törölközők. Garázs hozzá, hogy a viszonteladási értéket, és ha kell, mindig győződjön meg arról, hogy legalább két garázs. Az utóbbi időben, három autós garázs váltak kívánatos egyes területein az országban. A mosási lehetőség kell elhelyezni valahol a fő kényelmes emelet, de nem egy helyen meg lehet teremteni egy szemet bántó. Szerintem arról, hogy szeretne járni, lépcsőn felfelé és lefelé során rengeteg mosoda.

A Kitchen

Családi tevékenység középpontjában a konyhában, így ez a legfontosabb helyiség a házban. Nagyobb konyhák jobban, és el kell látni őket a modern berendezések. Nyilvánvaló, hogy az ebédlő és a reggeli sarok közelében kell elhelyezni, hogy a konyhába. Az újabb házakban, a családi szoba is rendkívül közel a konyhába. Kellene könnyű hozzáférést a hátsó udvarban, mivel nem lesz alkalom a barbecue-és kültéri szórakoztató. Ezen kívül, meg kell egy rövid utazás között garázs a konyha olyan fogás élelmiszereket az az autó nem lesz egy szörnyű házimunkát. Kandallók Az egyetlen szobában, ahol feltétlenül szükséges, hogy a kandalló a családi szoba. A kandalló a nappaliban lehet szép, de külön fizetniük, és valószínűleg ritkán használja. A legjobb, ez szolgál a középpontjában a nappaliban, de nem tesz hozzá sokat a valós értéket.

Úszómedencék

Uszodák nem nyújt annyi hozzáadott értéket mint egykor. Biztonsági kérdések a családok fiatalabb gyermekek váltak nyilvánosságra, mint a múltban, így a kisgyermekes családok törekszenek, hogy elkerüljék otthonok medencékkel. Ennek eredményeként, amelynek medence ténylegesen csökkenti a lehetőségek száma homebuyers amikor megpróbálja viszonteladóként haza. Lakást venni a medence saját élvezete, nem befektetés. Mivel mi a tárgya a medence, itt van egy jótanács: Ha a medence, lakást venni, hogy már van egy medence. Fizet a vállalkozó telepíteni egy az Ön számára olyan, mint a dob pénzt. Soha nem lesz egy dollár, a dollár térül meg a befektetése.