St. George Utah ingatlanok

Most itt az ideje, hogy elérje a járda, vagy a weben, In Search Of A Főoldal

Az első lépés az, hogy kitaláljuk, milyen városban vagy a környéken szeretne élni hüvelyk (Emlékezzünk a régi fűrészt a "Location, location, location.") Az általános demográfiai adatok és a nagyvárosi területeket, akkor látogasson el a várost, mint a site CNNMoney . com éves Legjobb élettér lista. Részletesebb információt szomszédságában, nézd meg a telek, mint a Yahoo! Ingatlan, vagy a környéken Homepages.com Scout átfogó iskolai és demográfiai adatokat a közösségek száma. Keresse jelei a gazdasági vitalitás: keveréke a fiatal családok és az idősebb párok, az alacsony munkanélküliség és jó jövedelemmel. Fordítson különös figyelmet a körzetekben, ahol a jó iskolák (nagy tanár-diák arány és az érettségi arány jellemzi közé), akkor is, ha nincs iskolás korú gyermekek számára. Amikor eljön az ideje, hogy eladja, rájössz, hogy egy erős oktatási rendszer egyik nagy előnye, hogy segítsen megőrizni az otthoni vagy nyereség értéket. Próbálja még, hogy képet alkothassunk arról az ingatlanpiac területén. Például, ha a lakások értékesítése közeli vagy még magasabb árat kér, hogy megmutatja a téren kívánatos. Próbáld Homegain.com, ami ingyenes, vagy Dataquick.com, amely csak a fizetett előfizetők, nézd meg legújabb hazai értékesítés. Az ingatlanközvetítő is tudja, hogy mutassa meg listák. Egyébként, ha azt a rugalmasságot, úgy csinál a ház vadászni a szezonon kívül - ami általában a hidegebb hónapokat. Lehet még kevesebb verseny és az eladók lehetnek hajlandó tárgyalni. Ezután vegyük ki keresését ingatlan oldalak, mint a Yahoo vagy Realtor.com ingatlanokat kereshet a tulajdonsága, amely megfelel elvárásainak.

Legyen óvatos kiválasztásában keresési kritériumok túl szigorúak. Például, válasszon egy árkategóriában 10 százalék feletti, és 10 százalékkal marad el az igazi tartományban. Add a 10 mérföldes párna a megadott helyre. Ha látsz egy házat érdekli, mentse el, nyomtassa ki, add hozzá a könyvjelzőt vagy kedvencek listájához, és tudomásul veszik az MLS-kód; az ügynök lesz szeretné, hogy gondoskodjon a kódot, hogy mutassa meg az otthon személy. Ha első alkalommal vevő, fordítsunk különös figyelmet a társasházak és szövetkezetek, illetve szövetkezetek. Condos általában eladni 15 százalékról 20 százalékkal kevesebb, mint a költsége hasonló családi házak ugyanazon a környéken, így sokkal több helyet kap a pénzéért. Mi a különbség a kettő között? A lakás minden tulajdonos abszolút tulajdonjoga saját egység, amely lehet egy lakás, vagy villában. Tulajdonosok fizet havi díjat fenntartani közös területeken, mint a szálloda halljában, a medence, illetve a mosókonyha. A fő pénzügyi kockázatot a lakás tulajdonosa, hogy a közös költségek is emelkednek, vagy az olyan súlyos probléma, mint például a tetőjavítás vagy a kazán cseréje, a lakás fórumon tudja mérni díjak fedezésére költséges javításokat. Ez egy jó ötlet, érdemes figyelembe venni lakást, hogy megtudja, mennyi a közös díjat változott az elmúlt öt évben, és van-e jelentős értékelések ez idő alatt.

Is kérjük hány százaléka ténylegesen a lakosok a saját jegyeiket, szemben a bérleti őket (sok öröklakás egyaránt tartalmazza.) A bonyolult, sok bérlőknek kevesebb tulajdonosok, akik törődnek a fenntartás, és lehet, hogy nehezebben kap kölcsönt egy ilyen ingatlan. A co-op a ritkább állat csak nagyvárosban, különösen New York City. Lényegében, a komplex fut egy társaság, ahol minden tulajdonos egy részvényes. Más szavakkal, egy co-op tulajdonos partner az épületben, nem pedig egyenesen tulajdonosa saját különleges egység ezen belül épület. A havi fenntartási díjak általában magasabbak, mint egy lakást, de az árak általában alacsonyabbak. Legfőbb hátránya, hogy a co-op fórumon általában, hogy hagyja jóvá az új tulajdonosok, és elbátortalanítani bérbeadásából származó készülékét, ha kiköltözik nélküli értékesítés. Mint egy lakást, ellenőrizze a csoport pénzügyi helyzete, hogy a részvényesek sújtott speciális vizsgálatok a közelmúltban, és hogy a készülék számos olyan bérlők. Ha valóban indul turné otthonok, hogy egy notebook és egy digitális vagy Polaroid kamerát, hogy segítsen emlékezni részleteket. Az ingatlanügynök kell szállítani Önnek egy leírást minden egyes házat és azt a sok ül, a vagyonadó értékelését, a kért ár, és néha egy rajz a szobák. A kamera és a notebook azért van, hogy rögzíti az egyéb részleteket, kezdve a fűtési költség, hogy a kilátás a hátsó ablakon.

Egy megjegyzés:

Ne automatikusan visszautasítja egy házat csak azért, mert nem méri fel a vágyaidat, akár a szolgáltatások vagy az ár. Tudod mindig hozzá egy pakli, például, vagy frissíteni egy konyha. Mivel a kért ár csak egy a tárgyalások kiindulópontjaként, akkor ajánlattevő és counteroffers mivel mindkét fél törekszik elfogadható áron.