Comprare una casa

Le migliori cose da To Know

Non Acquista Se non si può stare Put

Se non è possibile impegnarsi a rimanere in un posto per almeno qualche anno, allora possedere probabilmente non è per te, almeno non ancora. Con i costi di transazione di acquisto e di vendita di una casa, si può finire per perdere i soldi se si vende qualsiasi presto.

Iniziate il vostro credito di blindaggio

Dal momento che molto probabilmente sarà necessario per ottenere un mutuo per comprare una casa, è necessario assicurarsi che la vostra storia di credito è il più pulito possibile. Pochi mesi prima di iniziare la caccia casa, avere una copia del vostro rapporto di credito. Assicurarsi che i fatti siano corretti, e risolvere gli eventuali problemi che scoprire.

Obiettivo per una casa che può davvero permettersi

La regola generale è che si possono acquistare abitazioni che si aggira intorno ai due-e-un-metà volte il salario annuo. Ma farai meglio a utilizzare uno dei tanti calcolatori disponibili online per ottenere una migliore maniglia su come il vostro reddito, debiti, e le spese di influenzare ciò che si può permettere.

Non preoccupatevi se non può mettere giù The Usual 20 per cento

Ci sono una varietà di istituti di credito pubblici e privati che, se si qualificano, offrono mutui a basso interesse che richiedono un acconto piccola come 3 per cento del prezzo di acquisto.

Compra in un quartiere con buone scuole

Nella maggior parte dei settori, questo consiglio vale anche se non avete bambini in età scolare. Motivo: Quando arriva il momento di vendere, imparerai che i distretti scolastici di forza sono una priorità assoluta per gli acquirenti di casa molti, contribuendo così ad aumentare i valori delle proprietà.

Ottenere un aiuto professionale

Anche se il Internet fornisce agli acquirenti un accesso senza precedenti ad annunci casa, la maggior parte dei nuovi acquirenti (e più esperti molti altri) sono meglio utilizzando un agente professionista. Cercare un agente acquirente esclusivo, se possibile, che avrà a cuore i vostri interessi e può aiutare con le strategie durante il processo di offerta.

Scegliere con attenzione tra punti e Tasso

Quando scegliere un mutuo, di solito hanno la possibilità di pagare ulteriori punti - una porzione di interesse che si paga al momento della chiusura - in cambio di un tasso di interesse inferiore. Se rimanete in casa per un lungo periodo - diciamo da cinque a sette anni o più - di solito è un affare migliore per prendere i punti. Il tasso di interesse più basso vi farà risparmiare di più nel lungo periodo.

Prima casa di caccia, Get Pre-Approved

Come pre-approvata, ti salva il dolore di guardare le case non si può permettere e mettervi in una posizione migliore per fare un'offerta seria quando si fa trovare la casa giusta. Da non confondere con la pre-qualificazione, che si basa su un esame superficiale delle vostre finanze, pre-approvazione da un prestatore si basa sul reale reddito, del debito e la storia di credito.

Fate il vostro dovere prima di fare offerte

L'offerta di apertura deve essere basata sull'andamento delle vendite di case simili nelle vicinanze. Quindi, prima di farlo, prendere in considerazione le vendite di case simili negli ultimi tre mesi. Se le case hanno recentemente venduto al 5 per cento in meno rispetto al prezzo richiesto, si dovrebbe fare un'offerta che è circa otto al 10 per cento inferiore a quello che il venditore sta chiedendo.

Assumere un ispettore della casa

Certo, il mutuante richiede una valutazione a casa comunque. Ma questo è solo modo in cui la banca di determinare se la casa vale il prezzo che avete accettato di pagare. Separatamente, si dovrebbe assumere il vostro ispettore propria casa, preferibilmente un ingegnere con esperienza nel fare le indagini a casa nella zona in cui si sta acquistando. Il suo compito sarà quello di segnalare potenziali problemi che potrebbero richiedere costose riparazioni lungo la strada.

Risorse aggiuntive:

St. George Utah Annunci immobiliari reali

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