Acquisto di una casa | San Giorgio Immobiliare Utah

Acquisto della casa

Cose da sapere

Non comprare If You Can't Stay Put

Se non è possibile impegnarsi a rimanere fermi in un posto per almeno qualche anno, allora proprietaria non è probabilmente per voi, almeno non ancora. Con i costi di transazione di acquisto e di vendita di una casa, si può finire per perdere i soldi se si vende ogni prima.

Iniziate il vostro credito di blindaggio

Dal momento che molto probabilmente sarà necessario ottenere un mutuo per comprare una casa, è necessario assicurarsi che la storia di credito è il più pulito possibile. Pochi mesi prima di iniziare la caccia casa, ottenere le copie del vostro rapporto di credito. Assicurarsi che i fatti siano corrette e risolvere gli eventuali problemi a scoprire.

Puntare ad una Home Si possono permettersi

La regola generale è che si possono acquistare alloggi che gira sui tempi di due-e-un-metà del tuo stipendio annuo. Ma farete meglio a usare uno dei tanti calcolatori disponibili online per ottenere un migliore su come gestire il vostro reddito, i debiti e le spese di influenzare ciò che ti puoi permettere.

Non ti preoccupare se non puoi mettere Down The Usual 20 per cento

Ci sono una serie di finanziatori pubblici e privati che, se si qualificano, offrono mutui a basso interesse che richiedono un acconto piccolo come 3 per cento del prezzo di acquisto.

Compra in un quartiere con buone scuole

Nella maggior parte dei settori, questo consiglio vale anche se non si hanno figli in età scolare. Motivo: Quando arriva il momento di vendere, si imparerà che i distretti scolastici di forza sono una priorità assoluta per molti acquirenti di casa, contribuendo così a rafforzare i valori delle proprietà.

Un aiuto professionale

Anche se Internet fornisce agli acquirenti un accesso senza precedenti alle inserzioni a casa, la maggior parte dei nuovi acquirenti (e molti altri quelli esperti) sono meglio usare un agente professionista. Se vuoi inserire un agente esclusivo acquirente, se possibile, che avranno a cuore i vostri interessi e vi può aiutare con le strategie durante il processo di offerta.

Scegliere con cura tra punti e Tasso

Nel selezionare un mutuo, di solito si hanno the opzione di pagare ulteriori punti - una porzione di interesse che si paga alla chiusura - in cambio di un tasso inferiore. Se si rimane in casa per molto tempo - diciamo 5-7 anni o più - di solito è un affare migliore di prendere i punti. Il tasso di interesse più basso vi consente di risparmiare di più nel lungo periodo.

Prima casa di caccia, Get pre-approvato

Come pre-approvate voi risparmierete il dolore di vedere le case che non possono permettersi e metterlo in una posizione migliore per fare un'offerta seria quando si fanno trovare la casa giusta. Da non confondere con la pre-qualificazione, che si basa su un esame superficiale delle vostre finanze, previa approvazione da un prestatore, sulla base di reddito effettivo, il debito e credito storia.

Fare il vostro lavoro Prima di fare offerte

La vostra offerta iniziale deve essere basata sull'andamento delle vendite di case simili nelle vicinanze. Quindi prima di fare, prendere in considerazione le vendite di case simili negli ultimi tre mesi. Se le case sono state recentemente venduto al 5 per cento in meno rispetto al prezzo richiesto, si dovrebbe procedere ad un'offerta che è circa otto al 10 per cento inferiore a quello che il venditore chiede.

Noleggio di un ispettore Home

Certo, il vostro prestatore richiede una valutazione a casa comunque. Ma questo è il modo giusto banca di determinare se la casa vale il prezzo che siamo accordati to pay. Separatamente, si dovrebbe assumere il vostro ispettore propria casa, preferibilmente un ingegnere con esperienza nel fare le indagini a casa nella zona in cui si sta comprando. Il suo compito sarà quello di evidenziare i potenziali problemi che potrebbero richiedere costose riparazioni lungo la strada.

Risorse aggiuntive:

St. George Real Estate Utah

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