セントジョージ、ユタ州の不動産物件

開示

もし、プロパティを見学壁や天井を見て、蛇口をオンにし、光スイッチを果たしているが、あなたはそれに住んでいない。 売り手は、彼または彼女の家についての知識の年を持っており、できるだけ早く知るにしたいいくつかのものがあるかもしれません。 このような理由から、あなたの提供の一環として、一定の開示が必要となります。 基本的には、売り手が家を購入する決定に大きな影響を持つ可能性のある不利な条件を開示する。 このプロパティが洪水ゾーン、ノイズゾーン、または危険なエリアの他の種類の内にあるかどうか、家で何か問題が含まれます。 あなたを表すエージェントを使用している場合、これはほとんど自動ですが、多くの州では、この情報を提供するために、自分の家を販売する個人を必要としません。 しばしば彼らは閉め出されたプロパティを販売する銀行のいずれか、これらの開示を提供する必要はありません。 開示のこれらのタイプを取得するには、常にあなたの提供の一部である、と時間が非常に重要であるはず。

プロパティの条件

あなたがあなたの新しい家の所有を前提とするときに必要な最後の事は総混乱にそれを見つけることです。 したがって、あなたはそれが一定の最低基準が必要であることをあなたの提供に明確にする必要があります。 そうでない場合は、売り手または隣人がごみの山として裏庭を使用して開始、または何か悪いことしたからかもしれません - そしてあなたはそれについて何もすることができないだろう。 あなたのオファーに含める可能性の要件の一部は、屋根が漏れ、家電製品が動作しないのは、配管が漏洩しないこと、もうない壊れたり、窓をクラックしていること、庭は保たれず、任意の破片が持っているされています離れてクリアされて。

ホーム検査

評価とシロアリの検査のほかにも、家の中のプロフェッショナルやってみると、潜在的な問題を求めるべきである。 もちろん、あなたが家を点検しているが、あなたは専門家が見つけることがいくつか見するために使用されていません。 彼らは販売者が修理すると予想されるものではない場合でも、少なくともあなたは、あらゆる潜在的な問題の予知を持つことになります。 あなたが結果を承認し、買収を進めることができるように売り手は、この検査は、迅速に実行できると思うでしょう。 あなたが検査を受け取れば、あなた自身にレポートを確認し、承認するのに十分な時間を確保したいと思うでしょう。 あなたがレポートを承認しない場合は、修復が実行されるべきであり、誰がそれらの修理を支払う必要があるれている売り手と交渉することがあります。 そうでなければ、あなたがペナルティなしに購入を取り消すことができる、あなたの申し出に時刻表が含まれている提供。 十から十五日数の最大はそれを確認するレポートと5日間を受け取ることができます。

最終的なウォークスルーインスペクション

閉じる前に、あなたはそれがあなたのオファーに必要としている状態にあることを確認するためにプロパティを再訪したいと思うでしょうし、必要な修復が実行されていることを検査させることができる。 あなたがクローズしようとする前には早く五日よりこれを行うことがありません。 最終検査を実行するには、この権利は、家を購入するためにあなたのオファーに含まれていることを確認します。