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行なうべきではないもの
いかなる種類の主な購入しない
というタイトルの記事を確認し、そしてあらゆる種類の負債を作成する任意の大きな買い物に適用する"、車を購入しないでください"。 これは当然の家具、家電、電子機器、ジュエリー、休暇、高価な結婚式や自動車を、含まれています。
アラウンドマネーを移動しないでください。
貸し手は、承認のためのあなたのローンパッケージをレビューするときに、それらが懸念されていることのひとつは、あなたの頭金と閉鎖費用のための資金の源です。 ほとんどの場合、お客様は、流動資産のいずれかの最後の二、三ヶ月のステートメントを提供するように求められます。 これは、当座預金、普通預金口座、マネーマーケットファンド、譲渡性預金証書、株式の文、ミューチュアルファンド、さらにはあなたの会社の401Kと退職のアカウントが含まれています。 あなたがその時間中に口座間で資金を移動されている場合、そのうちのいくつかの大規模な入出金があるかもしれません。 住宅ローンの引受人（実際にあなたのローンを承認する人は）おそらく、すべての引き出しや預金の完全な紙のトレイルが必要になります。
あなたは非常に面倒なことができる小切手、預金の領収書、およびその他の一見取るに足らないデータを、生成するために必要となる場合があります。 おそらくあなたは、あなたの貸し手に憤慨なりますが、彼らだけが正しく、自分の仕事をやっている。 品質管理を確保し、潜在的な不正行為を排除する、それは完全にすべての資金の源を記録する大部分のローンに対する要件です。 あなたはそれが"簡単に、"文書を適切に貸し手のためにそれをより困難にすることができるようにあなたの資金を統合している場合でも、周りのあなたのお金の移動。 あなたが融資担当者に話をするまでそれがどこにあるので、あなたのお金を残す。 ああ... ...どちらか、銀行を変更しないでください。
家を買う、遅延する理由
あなたが財源と最終的に自分の家を所有する願望を持っていると仮定すると、購入を先送りすることは非常にいくつかの理由があります。 そのようにしているなら、感謝の年を逃すこともできます。 あなたが家を購入する際に回避したい主なものは、あまりにも早くそれを販売しなければならない立場におかれていて。 あなたはそれが十分な販売のコストと手数料をカバーするために評価される前に自宅を売却する必要がある場合には、財政面で苦境に立っている自分自身を見つけることができます。 これは、10％以下の頭金で家を買う人のために特に当てはまります。 不動産手数料は伝統的に家の販売価格の6％周りを実行。 売り手の閉鎖費用は、一般的に約1〜0.5％になる。 これは簡単に最初の年の感謝を超えることができるかを確認できます。 あなたが最小限のダウンの支払いを行った場合、あなたは実際にあなたの家を販売するポケットから現金を用意する可能性があります。
エリアには新しい
家を買う遅延する理由は非常に良いあなただけの国のなじみのない領域または地域に移動した場合です。 それはあなたが住みたいと思う場所を正確に決定する前に数ヶ月の数のために借りることは理にかなっています。 しばしば人々が家を買うときにすぐに彼らはしばらく待っていた場合、彼らはより良い意思決定をしたかもしれないことがわかります。
不確実なジョブ未来
あなたは大学を出てすぐにまたは栄転を期待可能性があります。 またはあなたの会社は、差し迫った"リストラ"を発表した これらのいずれかに該当する場合は、それは家を買うために待つことが最善かもしれません。 あなたの次の数年間は一体どんなものになるのかをより正確に把握しているときに、それが買い時となります。
夫婦間の問題
不動産エージェントは、人生の多くが彼らの目の前に展開してください。 悲しいの一つは、旧クライアントの離婚とは、最近購入した家を売ることを余儀なくされている場合に発生します。 混乱の家族が新しい家を買うことは彼らの問題の解決に役立つ可能性があることを決定したとき、それはすべてあまりにも頻繁に起こります。 多分それはこのような問題が発生することは避けられませんが、それが上昇する前に自宅を売ることは既に困難な状況の中で追加の財政負担を作成することができます。
