セントジョージユタ不動産

ベスト投資

かなり一般的なルールとして、家庭に感謝約4〜5％増。 何年かは、いくつかの少なくなります。 図は、近隣地域から、変化しますが、地域ごとに。 5％はでも最初のように見えることがあります。 時ソウル株式市場は（）はるかに感謝し、簡単に国債や債券は非常に安全な投資と同じ戻り値で得ることができる。

しかし、見てみてほしい第2 ...

あなたは20万ドルの家を購入した場合、おそらく、あなたは家庭用の現金を支払っていない。 あなたも、住宅ローンを得た。 仮定のように20％ダウン限りを置く - それは40,000ドルの投資になります。 5％の上昇率は、年間20万ドルの家庭では値の最初の1年間に1万ドル増加するであろう。 それはあなたが40,000ドルの投資で$ 10,000を獲得したということです。 投資の毎年恒例の"戻る"はなんと25パーセントになります。 もちろん、あなたが住宅ローンの支払いを作っていると財産税を支払うとともに、その他の費用のカップルと。 あなたの住宅ローンとあなたの財産税の利子の両方控除されますしかし、政府は基本的にご自宅の購入を支援している。 戻りあなたの速度は家を買うその他の投資を最もより確認できる高くなっています。

所得税の貯蓄

所得税の控除のため、政府は家の購入を支援している。 すべての関心と財産税の場合は、指定した年で総収入から課税所得を減額する控除することができますお支払いいただきます。 たとえば、最初のローン残高を取る$ 150,000 8％の金利です。 最初の1年間は、金利で$ 9969.27支払うことになる。 最初のお支払いは、1月1日の場合は、あなたの課税所得はほぼ$ 10,000未満になる - IRSの金利控除のために。 財産税は控除もあります。 どのような財産税は、与えられた年に賃金はまた、あなたの総収入から、あなたの納税義務を下げ控除されることがあります。

安定毎月の住居費

あなたが住む場所を借りる場合は、確かにあなたの家賃は、毎年増加する - あるいはもっと頻繁に期待することができます。 するときには家を買う固定金利の住宅ローンを取得する場合は、30年間同じ毎月の支払い額があります。 あなたが変動金利の住宅ローンを取得する場合でも、お支払いが特定の範囲以内に抵当権のライフサイクル全体に滞在する - 彼らは70年代後半と80年代初期にされた、金利は現在も揮発性ではありません。 どのくらいの家賃、15、あるいは30年、今から10かもしれない想像？ どちらがより理にかなって？

強制貯蓄

一部の人だけお粗末なお金を節約でであり、家は自動的に普通預金口座です。 次の2つの方法で貯蓄を増やす。 毎月、お支払いの一部は、主に向かって行く。 確かに、住宅ローンの早期年間で、これはあまりないです。 時間が経つにつれて、しかし、それは加速する。 第二に、あなたの家は評価する。 それは1年から1年に左右されるものの、いくつかの年でも減価償却があります..家に帰る平均高は約5％で、 時間の経過と共に、歴史が家を所有している1つの最高の金融投資であることが示さている。

フリーダム＆個人主義

場合は家賃、あなたは通常、あなたの家を改善するために何ができるかに限られている。 あなたが許可を改善特定の種類のように取得する必要があります。 メリット主な人は家主であり、ときにまたそれが絵千ドルを費やすには、カーペットでは、タイルや窓材パッティング感覚をしないことを。 家主は、最小限に経費を保つために望んでいるので、彼または彼女はおそらく多くの場所を改善するために、いずれかの支出されません。 するときは、ただし、好きなことをかなり行うことができます家を所有している。 あなたが作成したすべての改善の利点を得るに加え、あなたが作成した環境ではなく、いくつかの顔家主に住んで取得します。

その他のスペース

あなたは自分の家を所有している場合、両方の屋内と屋外の場合は、おそらくより多くのスペースになります。 もマンションアパートから移動、あなたは多くの部屋利用 - あなた自身の洗濯およびストレージエリアがあり、大きな部屋を見つけることが予想される。 マンション団地は、より多くの収入生産単位の最大数を作成するに興味があるよりも、各テナントのためのスペースを作成しています。 あなたが家に初めて移動している場合は、非常にすべての新しいスペースを用意して満足しているとしている。 あなたも"ものよりを購入する必要があります。"

不況と拡張

経済が好調と誰もが、将来のための彼または彼女の見通しについて自信を持ってある時があります。 その結果、彼らはお金を費やしています。 人々は、新しい車を買って、外食...

...彼らは家を買う。 次に、1つの理由または別の、経済が遅くなります。 企業は、従業員、消費者を解雇して詳細については、どこにお金を使う注意、おそらくいつも以上保存している。 その結果、経済はさらに減速。 それは十分減速すれば、景気後退している。 このような時に、少ない人は家を買っている。 それでも、いくつかの住宅は販売しなければならない状況に自分を見つける。 家族は家の能力を超えて増加、従業員が移転取得し、いくつかのも自身が住宅ローンの支払い - レイオフ、おそらくのために家族の中ですることができない場合があります。 不動産のビジネスサイクルでは、買い手市場と売り手市場です...との間にいくつかの市場が。 これは、すべての電源とに基づいている/または求めています。

"思考の買い手控えについて"後悔

あなたの最初の家を買うのを考えている場合は、ペンと紙の権利を今すぐ取り出してくださいと紙の中央に線を引きます。 冷静と論理的に可能なすべての利点の家を購入すると、ページの片側に、それらを書き留めと思います。 その後は、行の反対側にすべての欠点をリストアップしてください。 その後、場所を覚えて、特定のされるリストを保存します。

サウンドシリー？

もちろん、それは愚かな音。 誰が家を購入するため、その理由を書いて必要ですか？ 結局のところ、家の所有権は、"アメリカンドリームの生活に中心的なテーマです。" 当然のことながら、どこ行くのこの夢のホット追求将来 - 研究地区については、インターネット上でのMLSのサイトを検索、住宅購入者の雑誌"素晴らしい眺め"とビーチ"から"分です家を魅力的なフル視聴興奮するしながらと"居心地の良いファミリールーム。" 次は本当に良いものを付属 - 住宅を見て。 本文は、想像力と楽観的な将来のために、あなたは各家庭あなたとあなたの家族の幸せと満足の生活を想像さまよう。 最初の家"が大きすぎるかもしれない"と別の"小さすぎるかもしれないが、"しかし、あなたは"ちょうどいいよう1つを見つけることは確かである。" だからあなたが作る提供と心配そうに待ってから、興奮してカウンターを提供します。 最後に、あなたと売り手が条件に同意すると、あなた自身に新しい家のブランドを買ってしまいました！

おめでとう！ 休憩シャンパンとお祝い！

しかし...

その日の夜あるいは翌日には、かどうかについては、正しい決断を心配を開始します。 ダウトフル思考が邪魔されます。 あなたはそれを買う余裕？ それは適切な時期ですか？ もしあなたが待っていた？ あなたはあなたの仕事を失うか？ この問題が発生したら？ 何が起こるか？ 不安やストレスは、睡眠インチ設定時間来るのかもしれない。 これは、家を購入する正常な反応であり、"バイヤーの悔やみ"といいます。 あなたはあなたがあなたの人生で作成した、それは実に恐ろしいことができる最大の購入してきた。 ロジック砂漠を。 心配が引き継ぎます。

リストを覚えてあなたの？

先頭へ戻るときに半論理的に考えていた場合は、かなり家の所有権についての合理的であった。 あなたは、悪い良い目録互いにそれらを圧迫し、その家を買う賢明なことに決定した。 リストをあなたのバイヤーの反省を解決するために役立ちます確認。 あなたは完全にストレスフリーされませんが、それは役立ちます。 もちろん、このアドバイスにもかかわらず、あなたはおそらく今ではリストを作成する時間がかかることはできません - あなたが家を購入する前に。 ほとんど誰かがありません。 そのため、購入者の反省で設定すると、このコラムを、ここで読んだことを覚え何をするかは...

...一枚の紙を取得し、センターの下で線を引きます。 それから...あなたは残りの部分を知っている。