修理の費用|セントジョージ、ユタ州の不動産物件

修理の費用

リフォームなどの高価なものを、してはいけません。可能であれば、修理および改善のためにお金を払うの貯蓄を使って - クレジットカードを充電したり、新しい融資を得る行っていない。家を売って、その部分を覚えても、あなたの次の家を買うために準備をしています。あなたのクレジットスコアに影響を与えたり、次の住宅ローンのために修飾する能力が損なわれる何かをする必要はありません。

配管及び備品
家を見たとき、将来の住宅購入者はしばしば、実際に何をすべきかわかりません。そこで、彼らは物事を果たしています。彼らは、光スイッチをはじく。彼らは、ハンドルを使用してすべてを開きます。彼らはすべての蛇口をオンにし、すべてのトイレをフラッシュします。素敵な光沢のある備品を持つことは印象になります。

すべてのシンク·フィクスチャは、光沢のある、新しいはずです。これは洗浄によって達成することができない場合は、新しいものを購入しています。あなたは空想のものを購入していない場合は、これを安価に行うことができます。すべてのホット＆コールド水ノブが回しやすいと蛇口が漏れないことを確認してください。その場合、ワッシャーを交換してください。

それはハードワークのように聞こえるが、それは非常に簡単です - 不慣れなため。

あなたは良い水の圧力を持っていると磁器のいずれにも汚れがないことを確認してください。削除することは困難汚れがある場合は、1つのトリックは、通過、ワンタイムごとにあなたの家をきれいにクリーニング乗組員を雇うことです。彼らは汚れが離れて行く作りに素晴らしいと思われる。

天井、壁、絵画
漏れは配管または不良屋根によって引き起こされているかどうか、水の汚れのすべての天井を確認してください。漏れを見つけ、それを修復し、適切なジョブが実行されていることを確認します。何より見つけ出すよりも買い手を刺激しない - 事実の後 - 配管や屋根リークしています。彼らは、より速くあなたがイグニッションキーをオンにするとあなたの車のエンジンが始動するよりも弁護士を呼び出すことについて話します。
汚れ水はすでに修復したものの後に残されている場合は、あなたの家の望ましさを向上させるために化粧品の仕事が必要か。絵画を意味します。

あなたは汚れがスポットに蓄積してきたか、古くなったカラースキームを持っている場合は特に、とにかくペイントする必要があります。絵は内側に新鮮で新しい家に見せると印象づけるために失敗することはありません。

あなたの家を売ったときの絵はあなたの最もよい投資することができます。それは非常に高価な操作ではなく、頻繁にあなた自身でそれを行うことができます。色は自分の好みに基づいていますが、バイヤーの可能な限り広範な数にアピールする内容に基づいて選択しないでください。白はあなたの部屋は明るく広々と現れることができますので、ほとんどの場合、オフホワイト色を選択する必要があります。

カーペットとフローリング
あなたのカーペットは古いものと摩耗が表示され、またはそれは確かに時代遅れのスタイルや色でない限りは、おそらく良いカーペットクリーナーを雇うよりも、何もしないはずです。あなたはそれを置き換えることを選択しない場合は、かなりニュートラルカラーで安価な何かを行ってください。

修理または交換壊れた床のタイルを、しかし、何にもたくさんのお金を費やすことはありません。覚えておいて、あなた自身のための場所を固定されていません。あなたが移動する。あなたの目標はあなたの財産を購入したいと思うかもしれない人々にいくつかの否定的な印象を持ってすることです。

窓やドア
彼らは簡単に開いたり閉じたりを確認するためにすべてのウィンドウを確認してください。されていない場合は、WD40のスプレーは、しばしば役立ちます。ないひび割れたり、壊れて窓があることを確認してください。がある場合はあなたの家を見せ始める前に、それらを交換してください。

ドアと同じ事を - 彼らはきしむことなく、適切に開いたり閉じたりを確認してください。その場合、ヒンジWD40のショットは、通常、きしみが離れて行くことができます。ドアノブが簡単に入れて、それらは洗浄し、シャープに見えるように研磨されていることを確認してください。バイヤーが部屋から部屋へ行くと、誰かがそれぞれの扉を開き、あなたはポジティブな印象を作成するために必要なすべてのものをやってみたい。

悪臭防止
たばこを吸う人のために、あなたの家を売却しようとしているときに喫煙室内を最小限にすることをお勧めします。実際に、それが外に喫煙を移動するのが最善です。また、マスキング臭気を作成せずに悪臭を除去するのに役立ちオゾンスプレーを購入することができます。

ペット所有者には申し訳ないが、ペットは悪臭が付属しています。あなたは彼らに慣れているかもしれませんが、それらはより細かく調整嗅覚感覚を持つものにすぐに顕著である。

猫と人のために、毎日の猫のトイレボックスを空にして重曹をたっぷり使用してください。犬の飼い主のために、犬がそれらの愛らしい愛らしい小さな犬でも、できるだけ多くのアウトドアに保つ。また、定期的にカーペットの上にカーペットの消臭剤を散布してみてください。

家の外面
ほとんどの不動産の助言は家の最初の外で動作するように指示しますが、主要なプロジェクトに関与がある場合を除き、それはおそらく最後にそれを保存することが最善です。この2つの主な理由があります。まず、家のインテリアを用意する最初の手順は簡単です。市場性のある商品として "ホーム"を考えることから始まる - 彼らはまた、販売するために必要な適切なマインドセットを開発できます。第二に、外観が最も重要である。

住宅購入者の第一印象は、不動産エージェントの車から家の彼または彼女のビューに基づいています。彼らはその第一印象 "縁石の魅力を"と呼んでいます。

したがって、通りの向こう側を散歩するとあなたの家をよく見てください。あまりにも、近くの家を見て、あなたが比較する方法を参照してください。それは仕事に行くための時間かもしれません。

造園
あなたの造園は、近所には、少なくとも平均的ですか？そうでない場合は、いくつかの茂みを購入し、それらを植える。木に入れないでください。成熟した木は高価であり、あなたの投資を取り戻すことはありません。また、未熟な木々が実際に家の外観の値にはあまり追加しないでください。

あなたが花の領域を使用している場合は、成熟した色とりどりの花を購入し、それらを植える。彼らは有利な第一印象を作成し、活気と色のスプラッシュを追加します。球根や種子を購入し、それらを植えていません。彼らは、望ましい効果を作成するには十分に速く成熟していないし、あなたは確かに表示するには、住宅購入のために茶色の大地のパッチをする必要はありません。

あなたの芝生を均等にカットする必要があり、新鮮な、よく水をまかれた、と茶色の斑点の自由となりました。あなたの芝生に問題がある場合は、おそらくあなたの家の内部で作業をする前に、それらの世話をする必要があります。特定の領域が再SODする必要があるかもしれませんので、これは、あなたはそれを再SOD領域はすぐには明らかにならないように成長する機会を与えたい。プラスは、肥料の効果があるのに十分な時間を与えたいと思うかもしれません。

緩い葉や草の挿し木常に熊手。

ハウス外観
大きな決断は、ペイントしたり、ペイントしないかどうかということです。あなたは通りの向こうからあなたの家を見たとき、それは疲れた顔と色あせたのでしょうか？そうだとすれば、ペイントジョブが順番になることがあります。それは、しばしば非常に良い投資であると実際に家の外観をアップトウヒ、潜在的な住宅購入者からのオファーにドルを追加します。

色を選択するとき、それは派手な、珍しい何かが、あなたの近所によく適合色であるべきではありません。もちろん、色があまりにも、あなたの家のスタイルによって異なります。何らかの理由で、黄色の色合いが、それがトリムや家の基本的な色であるかどうか、住宅購入者の不法最高の応答ように見える。

あなたの屋根のリークを知っていれば屋根のように、それを修復します。あなたは雨漏りする屋根を修復しない場合、あなたはそれを開示する必要がありますしようとしているバイヤーは全体の新しい屋根をお勧めします。あなたの屋根リークを知っているあなたはそれを修復しませんし、それを開示していない場合は、将来のある時点で弁護士からの聴取を楽しみにしています。

さもなければ、ホームインスペクターの言うこと待ってください。なぜ不必要にお金を使う？

裏庭
裏庭には、きちんとしなければなりません。あなたはプールやスパをお持ちの場合、それは新たに維持し、常にクリーンに保つ。犬を持っているものについては、常に領域を明確に保つために必ず "破片"あなたはスイングセットまたはあなたの子供のための精巧なものを持っている場合、それはおそらくそれらの場所に残すことよりも、それらを削除する方が理にかなっている。彼らは部屋を取り、あなたの裏庭には、特にヤードの大きさではありません、新しい家庭で、できるだけ広々とした表示したい。

フロントドア及び玄関

それは家の中に通路であるため、フロントドアは、特にシャープでなければなりません。それは光るので、ドア·フィクスチャを磨く。ドアは補修や再描画が必要な場合は、行われている得ることを確認してください。

あなたはその上にあなたの家族の名前を持つかわいいプラークや砂利を使用している場合は、それを削除します。それはメールボックスにだけある場合でも。移動後、あなたは常に再びそれを置くことができます。あまりにも、新しい豪華なドアマットを取得します。これは、移動したら、あなたと一緒に取ることができる何か他のものである。

ロックが簡単に動作し、キーが適切に収まることを確認してください。住宅購入者があなたの家を訪ねてくると、エージェントはドアのロックを解除するロックボックスからキーを使用しています。誰もが自分の親指をいじるの周りに立っている間にロックを仕事のトラブルがある場合、これは将来の住宅購入者への負の第一印象を送信します。