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エージェントとマーケティング
リストエージェントの"リアル"の役割
あなたの家を買ったとき、あなたはおそらく、不動産エージェントのサービスを使用していました。 ご友人やご家族からの紹介を通じて、または広告やマーケティングのいくつかの並べ替えを介してそのエージェントを見つけました。 エージェントは、さまざまな方法であなたを助け、最終的には、あなたの夢の家を発見した提案を行い、契約を締結し、インチ移動
何らかの理由で、今ではあなたの家を販売する時間であり、あなたは再び不動産エージェントが必要となります。 特に多くの家販売人、彼らの最初の家を販売するものは、すべてのエージェントが彼らの家を買う助けに似ていると思う傾向があります。
不動産エージェントは、買い手と売り手の両方（および実行）作業することができますが、他のほとんどの複数にもっと集中する傾向があります。 彼らが専門としています。 バイヤーとほとんど動作するエージェント - あなたの家を買ったとき、あなたはおそらく "販売エージェント"で働いた。 ため、不動産広告やマーケティングの性質上、不動産専門家の国民のメインイメージは、販売エージェント（買い手の代理人）のことです。
彼らの家を購入する人を見つける - その結果、多くの住宅所有者は彼らのリストエージェントが販売エージェントが行うのと同じ事を期待しています。 結局のところ、彼らは買い手を探していた場合、あなたが期待することを行います。 記号は、庭に上がる。 広告は、地元の新聞と不動産雑誌に配置されます。 あなたのエージェントは、週末にオープンハウスを保持しています。 あなたの家は、誇らしげに、インターネット上で表示されます。
しかし、これは "表面"マーケティングです。 より重要な活動は、背後に発生します。 "販売用"のサインが上がるとチラシが印刷された後、エージェントの主な仕事は他のエージェントへではなく、住宅購入者にあなたの家を販売することである。
"売却目的"サイン
それはかなり明白で、あなたがあなたのエージェントは、フロントヤードの "販売用"記号を置くことを販売のためにあなたの家を設置するとき。 記号は、エージェントの会社、エージェントを識別し、将来のバイヤーが電話して情報を得ることができるので、電話番号を持ちます。
兆候は非常に少数が実際に彼らが呼ぶ家を購入した場合でも、電話を生成する時に最適です。 ただし、幸運なものの一つかもしれません。 そのため、誰かが記号に番号を呼び出したときに何が起こるかを決定する必要があります。 生きている人が電話に答えないか、またはコールがボイスメールやレコーダーに行くのですか？
あなたが呼び出している間電話に答えるために誰かがしたい "ホット"をバイヤーが看板の番号を呼び出すと、呼び出しはすぐに質問に答えることができます生きている人に行く必要があります。 潜在的な買い手は、携帯電話を使って電話をかける、あなたの家の外の通りにあるかもしれません。
また、アットマークを見て、それはバイヤーからの呼び出しを生成する際に、より興味を持っているようかどうか、それはあなたの隣人にあなたのエージェントのリスティングサービスをアドバタイズするに向かってより指向と思われる場合。
チラシやパンフレットボックス
あなたのエージェントは、写真を表示し、あなたの家の詳細を提供するチラシを準備する必要があります。 バイヤーは追加情報を得るためにあなたのエージェントに連絡することができますので、また電話番号があるはずです。 チラシがご自宅でも "販売"のサインに接続されたパンフレットボックス内の目立つ場所に表示されます。
パンフレットボックスがで駆動し、ちょうどあなたの家の前に "販売用"のサインを見に起こるそれらのバイヤーのために便利です。 彼らは電話でのフォローアップ、またはそれらがあなたの家に興味を持っている独自のエージェントに知らせたいときには、彼らが判断できるように、それは十分な情報を提供します。
