성 조지 유타 부동산 리스팅

대부분의 구매자들이 주택을 구입하기위한 충분한 돈을 가지고 있지 않다, 그래서 그들은 구입 자금으로 담보를 구해야합니다. 아마 당신은 저당을 얻기시 구입이 가능해하게 때문에, 판매자 그들을 평가하기 위해 재무 계획 통보받을 권리를 가진다. 그래서 금융 정보가 제안에 포함되는 주요 이유 중 하나입니다.

계약금

제안의 일환으로, 당신은 계약금의 크기를 공개해야합니다. 다시 한번, 이것은 판매자가 주택 융자를 얻기의 가능성을 평가할 수 있습니다. 그것은 당신이 더 큰 계약금을 할 때 저당 승인이되기 쉽습니다. 인수 지침은 덜 엄격합니다.

이자율

귀하의 제안에 금융 정보를 포함하는 또 다른 이유는 스스로를 보호하는 것입니다. 금리가 갑자기 휘발성되어로서 때로는 일이 빠르게 상승한다면, 당신은 예상보다 훨씬 높은 모기지 지불을보고 있습니다. 제안의 최대 허용 가능한 이자율을 가하고하면 같은 사건으로부터 자신을 보호하고 있습니다. 동시에 매도인은 아마도 당신이 받아들일 수있는 융자 조건의 일부 융통성이 있는지보고 싶은 것입니다. 금리 여덟 %로 현재 그리고 이것이 당신이 받아들일 것입 가장 높은 비율이다 나타낼 경우, 금리가 그 시점 지났 장미 경우 위약금없이 계약을 취소할 수있을 것입니다. 그들은 귀중한 마케팅 시간을 잃어버린 성공적으로 거래를 닫지을 바탕으로 자신의 계획을 만들 수 있기 때문에 판매자 고통을 것입니다.

폐회 비용과 융자 인센티브 요구

이 제안의 일부로, 당신은 판매자가 닫는 비용의 전부 또는 일부를 납부 요청할 때, 배, 또는 다른 재정적인 인센티브를 제공할 수 있습니다. 하나는 일반적인 요청이 일시적으로 첫 해에 한두 위해 금리를 구입할 기금을 제공하는 판매자를 요구하고있다. 구매자가 비용이나 한계에 그들의 자격을 갖춘 비율을 밀어 꽉 경우 이러한 인센티브는 특히 효과적일 수있다. 당신은 이러한 인센티브를 요청 때마다, 당신은 아마 가격 협상 판매​​자가 덜 기꺼이 찾을 수 있습니다. 결국, 만약 당신이 정말로 요구되는 것은 판매자가 자신의 집을 구입하기 위해 돈을 좀 줘야합니다. 최종 결과는 처음에 약간의 구제를 위해, 당신이 장기적으로 조금 더 지불할 용의가있다,있다는 것입니다.

판매자 파이낸싱

또 가끔 요청은 판매자가 자신의 가정의 구입을 촉진하는 데 도움이 두번이나 저당 "를 실어 나르기"하는 것입니다. 의 경우 판매자가 자신의 다음 주택을 구입하기 위해서는 고객들의 판매의 모든 수익금이 필요하지 않을 때, 이것은 옵션입니다. 구매자의 장점은 계약금과 판매자의 두 번째 저당을 결합하여, 당신은 모기지 보험을 지불하지 않도록하고 자신에게 비용을 절약할 수있을 것입니다. 이러한 연행 다시 당신의 제안에 속해 있으면, 당신은 이러한 두 번째 저당을 지불하고자하는 용어가 포함되어야합니다. 첫 번째 신탁 증서 대출들이 대출을 보험에 가입시키다 수 있도록이 정보를 알고 있어야하며 특정 최소 요구 사항을 유의하십시오. 두 번째 저당의 최소 계약 기간 5 년이 될 수 있습니다. 최소 지불은 "에만 관심을."가 될 수 있습니다 또한 원리를 포함 긴 모기지 조건과 지급도 허용합니다.

현금을 제공합니다

당신이 가정을 살 현금 제공하는 이러한 희귀 개인 중 하나가있다면, 당신이 자금이 가능한 보여줍니다 귀하의 제안에 어떤 서류를 제공하는 것이 가장 중요합니다. 은행 명세서는 괜찮을 것이다. 당신은 주식이나 다른 자산을 청산해야하는 경우, 귀하의 제안은 당신이 현금을 자산으로 전환 증명을 제공할 것입 때에 시간표를 제공한다.

제안의 다른 융자 세부

당신의 제안은 또한 고정 요금 또는 조정 가능한 속도 담보를 취득 여부에 대한 정보를 포함해야합니다. 또한 종래의 자금을 획득하거나 VA 또는 FHA 융자를 취득 여부를 명시해야합니다.