성 조지 유타 부동산 리스팅

경제 안정성

구입을위한 커뮤니티를 선택하면 실용적이고 안정적​​인 경제 도시에서 살 수있는 가장 의미가 있습니다. 지금부터 다섯, 열, 심지어 십오년 - 당신이 집을 팔고 싶을 때 - 당신의 지역 사회가 여전히 살기 바람직한 장소가 될 것이라는 합리적인 기대를 가질 수 있습니다. 주거 지역 이외에, 상업 및 업무 지구의 건강 혼합가 있어야합니다. 이러한 것들이 단지 지역 주민들에게 일자리를 제공할뿐만 아니라 도시 도로와 도시 서비스를 업그레이 드하고 유지 관리하는 데 사용할 수있는 소득 소스를 추가할 수 없습니다. 사실, 당신은 드라이브를 가지고 지역 사회가 유지되는 방법을 잘 나타납니다. 개인 가정이나 자동차를 참조하면 아마도 "소유의 자부심 '에 대해 들어있다. 뿐만 아니라 지역 사회의 자부심을 보여주는 도시에 살고있는보세요.

지방 정부 서비스

지역 사회의 자부심뿐만 아니라, 지방 정부가 제공하는 서비스를 확인하십시오. 한 예로 지역의 도서관 시스템이 될 것입니다. 거기에 몇 가지 라이브러리 가지 있습니까? 그들은 최근 최고의 판매를 포함한 도서의 좋은 선택을 비축합니까? 당신은 또한 지역 범죄 통계 조사 및 도시 전국 평균과 다른 지역들과 비교가 나타납니다. 경찰서 효과적이며 지역 사회의 요구에 반응하는가? 그들은 또한 비상 사태에 신속하게 대응할 수 있도록 소방서는 지역 사회 주변에 전략적으로 위치하고 있습니까? 문의 다른 분야는 사회 서비스입니다. 도시 스폰서 청소년 스포츠 않으며 잘 체육 시설과 공원을 지켰다? 그들은 이러한 연례 퍼레이드 등 지역 사회의 행사를 후원합니까? 아동, 청소년 및 노인 해당 활동이 있습니까? 로컬 에이전트는, 그들이 좋은면, 메세지의 이러한 주제에 대한 풍부한 정보를 축적해야합니다. 또한 항상 로컬 에이전트를 사용하는 또 다른 이유이다.

학교

당신이 학교 연령 어린이가없는 아이를 가질하지 않으려는 경우에도 지역 학교 시스템에주의하셔야합니다. 당신이 재산을 판매하면, 잠재적인 구매자 많은 분들이이 자연의 우려가 있기 때문에 그런 것입니다. 당신은 지역 학교가 초만원있다면 알고 싶은 것입니다. 주변 드라이브를 가지고 지역 학교 외부 보조 트레일러가 있는지. 지역 학군을 전화 초등 세 어린이는 항상 자신의 집에서 가장 가까운 학교에 있는지 확인하십시오. 그렇지 않다면, 왜 물어보세요. 거기에 지역 주민을 지원하는만큼 학교가 있습니까? 그렇지 않다면 새로 학교를 만들어가 계획입니까? 방법 건물 새로운 학교는 지방 재산세에 어떤 영향을 줍니까? 당신은 또한 현지 학생들이 표준화된 시험에 반드시 득점 방법을 확인하셔야합니다. 이런 일이 당신의 에이전트를 요청할 수 있지만, 당신은 스스로를 요청할 수 있도록 또한 지역 전화 번호를 얻을합니다. 인터넷에서 무료로 이용할 수 학교 보고서도 있습니다.

재산세

부동산 세금은 다른 인근 도시의 여러 도시에서 더 높을 수 있습니다. 이것은 때로는 잠재적인 homebuyers 살 바람직한 장소로 사회를 볼 수 있는지 여부에 영향을 줄 수 있습니다. 종종, 그들은이 결정이 항상 정당은 아니지만, 높은 세금과 사회에서 구입하지 않기로 선택합니다. 높은 재산세들은 최신보다 현대적인 학교, 잘 관리 도로, 풍부한 사회 서비스을 뜻합니다. 또한 종종 가정의 "평방 피트 당 비용은"높은 재산세가 도시에서 낮은 것을 발견할 것이다. 이것은 더 적은 돈을위한 더 큰 집을 살 수있다는 것을 의미합니다. 모기지 지불 낮을 수 있지만, 속성이 조금 높은 세금 때문에, 매달 하우징 비용은 각 도시에서 거의 같은 수 있습니다. 그러나 많은 에이전트 및 예비 구매자들은 높은 재산세와 함께 지역 사회에 대한 편견이 있습니다. 재판매 가치는 당신에게 중요하다면 새로운 집의 위치를​​ 선택할 때, 재산세에게 배려를합니다.

위치 - 지역 환경

용어는 "지역의 이웃"은 귀하의 주거 지역 플러스 등 등 인근 점포 충당 하고도 광범위한 영역을 나타냅니다 "동네 야채 가게." 당신은 모든 필수 상점과 서비스가 인근에 위치하고 확실히 해두고 싶어요. 이것은 식료품 가게, 주유소, 세탁소, 편의점을 포함합니다. 또한 지역의 고속도로, 주요 교통 노선 및 대중 교통에 상당히 편리하게 액세스할 수 있어야합니다. 한가지 그래도 피려한다. 해당 지역의 쇼핑 센터가 나빠지고있다면, 그것도 현지 지역이 나빠지고있는 지표가 될 수 있습니다. 해당 지역의 중앙에 상점이 많이 비어 또는 임대에 사용할 수 있는지 확인하십시오. 그렇다면, 당신은 구입한 몇 블록을 이동하는 것이 좋습니다.

위치 - 주거 구역

모두 스타일, 크기 및 구조 - 귀하의 거주 지역 내에서 가까운 성질은 매우 균질가되고 싶어요. 이것은 그들이 역시 정확히 동일해야 의미는 아닙니다. 소유자는 그들의 가정에서 자신의 독특한 우표를 넣어 것입니다. 당신의 미래 가정은 가능한 한이 동네의 중심 가까이에 위치한다. 가장자리를 피하십시오. 즉, 귀하의 재산이 바쁜 거리로 돌아가거나 옆을 싶지 않아요. 당신은 하나의 가족 가정을 구매하는 경우, 귀하의 재산 콘도미니엄, 아파트 단지, 기업, 학교 또는 공원 경계선 싶지 않아요. 당신은 또한 당신에 사는 거리가 두 혼잡한 거리를 사이에 바로 가기로 사용되지 않는지 확인 싶습니다. 그 더 스트리트 트래픽을 유치하는 경향이 어린이 등 안전 없기 때문에 그렇다고는 코너 많은에 집을 사고 싶은 않습니다. 블록의 중간에 또는 막다른 드 골목에서 구입. 우리가 전에 말했듯이, 당신의 가정이 깔끔하게 주거 구역의 중심에 자리잡고되기를 원한다.

보기를 통해 처음으로 구입

수평선의 쾌적한 볼 수있는 주택은 종종 볼 수없이 유사한 주택 이상 프리미엄에 판매하고 있습니다. 보기는 당신에게 중요 경우에는 투자로 자신의 즐거움과 못 대부분 그것을 산다. 당신이보기에 상당한 달러 가치를 배치할 수 있지만, 미래의 구매자 그래서 마음이 맞는되지 않을 수 있습니다. 그것은 집을 재판매 때가되면 구매자를 찾을 오래 걸릴 수 있습니다. 아님 더 가까운 이웃에있는 다른 판매 가격에 맞게 가격을 드롭 끝날 수 있습니다. 간단히 말해서, 당신이 전망을 감상할 수있는 집을 구입하는 경우 가능한 한 작은 여분을 지불하려고합니다. 그렇지 않으면 돈을 돌려줄하지 않을 수도 있습니다.

많이 있고 조경

대부분의 부동산 가치는 일반적으로 건물에 집중되어있다하더라도, 많이도 중요합니다. 확실히, 그것은 가능한 수준이어야합니다. 속성을 가정하는 것은 전형적인 동네에, 많은 사각형 없어야 - 더 이상한 모양의 제비 또는 이상한 위치한 제비. 마당 크기는 기존의 주택에 비해 현대 가정의 작은,하지만 여전히 친절하게 크기의 앞면과 뒷면 야드가 있어야합니다. 전체 뒤뜰은 예를 들어 수영장,에 의해 함락되는 집을 구입하지 마십시오. 역시 오버 아름다운 재산을 구입하지 마십시오. 당신은 보통 당신이 판매할 때 복구할 수 없을 수도있는 그것을 위해 보험료를 납입합니다. 집이 지역에 알맞게 아름다운 이하 - 아름다운있다면 당신은 최고의 가치를 얻을 것이다. 항상 잔디의 개선과 덤불과 나무를 추가하여 소유권 동안 조경을 향상시킬 수 있습니다. 너무 많은 지출을하지 않습니다.

주택 크기

각 주거 지역에서 주택은 크기와 객실에서 달라질 수 있지만, 그들도 다를 수 없습니다. 재판매 가치가 중요한 고려 사항이면 동네에서 가장 큰 모델을 구입해서는 안됩니다. 시장 가치를 결정할 때, 당신에게 가장 가까운 가정이 가장 중요하다. 인근 주택의 대부분은 집보다 작은 경우, 그들은 감사에 드래그으로 작동할 수 있습니다. 당신은 이웃을 위해 작거나 중간 집을 구입하는 경우 반면에, 큰 가정은 당신의 가치를 높여 도움이 될 수 있습니다. 이렇게하면 "요구"비해 당신의 "원하는"를 결정하는 것은 매우 중요할 수있는 그런 시간 중 하나입니다. 당신이 더 유명한 동네에 필요한 것을 구입하는 것은 그다지 바람직하지 동네에서 당신이 원하는 것보다 더 많은 재정적인 보상을 제공할 수 있습니다.

침실과 욕실

세 및 4 베드룸 주택은 그 범위에 충실 수있다면 그것 재판매 시간이 온다 때, 당신은 더 많은 잠재 구매자를 가지게 될 것이며, homebuyers 중 가장 인기가 많습니다. 다섯 괜찮도 한 당신은 추가적인 침실을 위해 너무 많은 여분을 지불하지 않아도되는만큼. 항상 집안에 적어도 두 개의 욕실, 기왕이면 적어도 두 반이 있어야합니다. 일상 방문자, 침실 하나, 그리고 적어도 하나의 다른 침실에 의해 공유되어 있어야 씻어 장소와 한 욕실이 있습니다.

옷장, 차고, 그리고 세탁

도보 - 옷장에 마스터 침실을위한 매우 바람직합니다. 집안의 나머지 내용은 그냥 옷장 공간이 많은가 있는지 확인하십시오. 리넨 및 수건을 위해 공간을 잊지 말라. 차고는 재판매 값을 추가하고 항상 적어도 두 대의 차 차고를 가져올 수 있는지 확인합니다. 최근, 3 차 주차장은 국가의 일부 지역에서 바람직하지되고 있습니다. 세탁 시설이 집의 주요 층 어딘가에 편리하게 위치해야하지만, 대신에 그것은 눈꼴심 만들어집니다. 당신은 빨래의 하중을 운반하면 계단을 올라가서 것인지 생각해보십시오.

주방

주방 주변의 가족 활동 센터, 그래서 이것은 집안의 가장 중요한 방이다. 큰 부엌이 더 있으며, 이들은 현대적으로 제공하여야한다. 분명히, 식당 및 식사 코너는 부엌에 인접한 위치하여야한다. 새로운 주택에서 거실도 주방에 매우 가까이 있어야합니다. 바베큐와 접대를위한 야외 행사가있을 것입니다로서, 뒤뜰에 쉽게 액세스할 수 있어야합니다. 차안에서 식료품을 운반하는 끔찍한 일을 기계에 의존하지 않도록 또한, 그것은 부엌에 차고 사이의 짧은 트레킹이어야합니다. 벽난로는 절대적으로 벽난로가 거실입니다 가져야 전용 객실입니다. 거실에 벽난로가 좋을 수도 있지만 그것을 여분을 지불하고 아마 그것을 사용하지 거의 것입니다. 기껏해야 그것은 거실의 초점 역할을하지만, 실제 가치는 훨씬 추가하지 않습니다.

수영장

수영장들은 한번 해봤만큼 부가 가치를 제공하지 않습니다. 어린 자녀를 동반한 가족에 대한 안전 문제가 과거보다 더 많은 공표가되었습니다, 이렇게 작은 어린이를 동반한 가족들은 수영장과 가정을 방지하는 경향이 있습니다. 당신이 집에 재판매하려고하면 결과적으로 풀을 갖는 것은 실제로 잠재적인 homebuyers의 수를 줄일 수 있습니다. 아니라 투자로 자신의 즐거움을위한 수영장과 함께 집을 구입. 우리 수영장의 주제이기 때문에 여기서는 충고 한마디입니다 : 당신이 수영장을 원한다면 이미 수영장이있는 집에 산다. 당신을 위해 하나를 설치업자를 지불하면 떨어진 돈을 내면서 같다. 당신의 투자 달러에 대한 달러 수익을 얻을하지 않습니다.