성 조지 유타 부동산 리스팅

혜택 쓰기

그것이 쉬운 일이 아니에요 - 일단 당신이 사고 싶은 집을 찾으면, 다음 단계는 제안을 작성하는 것입니다. 당신의 제안은 판매자와 판매 계약을 협상 향한 첫 걸음이다. 이것이 바로 협상의 시작이기 때문에, 당신은 판매자의 입장이되어 당신이 포함 모든 걸 자신의 반응을 상상한다. 당신의 목표는 당신이 원하는 것을 얻기 위해서이며, 판매자의 반응을 상상하면 그 목표를 달성하는 데 도움이됩니다. 제안은 훨씬 더 복잡 단순히 가격으로 다가오고 있으며, 말하는 것보다 "이것은 내가 지불할지이다." 귀하와 판매자 모두가 투자를 보호하고 위험을 제한하는 보호와 사태에 구축하려는 특히 오늘날의 논쟁을 좋아하는 사회의 참여 엄청난 금액, 때문. 부동산을 구매할 수 있도록 제안, 당신은 당신이 지불하고자하는 가격뿐만 아니라 구입 기타 세부 사항뿐만 아니라이 포함됩니다.

이것은 개인 재산 구입에 포함되어 있는지 점검이 수행되는 어떤 것을 닫는 비용, 시간표, 취소 조건, 당신이 수행 원하는 수리, 전문 서비스 것입 지불하는 집, 당신의 계약금, 금융하려는 방법을 포함 당신은 속성의 물리적 소지를 얻을 때 사용하고, 분쟁을 해결하는 방법을 그들이 발생한다. 확실히 자동차를 사는 것보다 더 열중하고. 그리고 더 중요한. 주택을 구입하면 구매자와 판매자 모두에게 주요 이벤트입니다. 그것은 다른 이전 구입 또는 투자보다 재정 많은 영향을 미칩니다. 판매자도 자신의 재정에 영향을 미칠 당신의 제안을 바탕으로 계획을 만듭니다. 그러나 그것은 단지 돈보다 더 중요하다. 삼십 분 안에 그것은 당신의 남은 인생 않을 경우, 다음 몇 년 동안 생활에 영향력이있는 결정을하는 제안을 작성 걸립니다. 판매자는 또한 자신이 자신의 남은 인생을 사는 방법에 영향 때문에 신중하게 제안을 검토할 예정이다. 그건 드라마틱하게 들리는. 그것은 진부 같은데. 당신이 읽은 모든 부동산의 책이나 기사는 똑같이 말합니다. 그것이 사실이기 때문에 그들은 모두 그것을 말한다.

행사에서는 사태가 부동산을 구입하려면

대부분의 구매 거래 거기에 약간의 도전 한두있을 수 있지만, 대부분의 일들은 아주 순조롭게 갈 것입니다. 그러나, 그렇게 뭔가 잘못 않는 경우 위약금없이 계약을 취소할 수있는 잠재적인 문제를 예상할 싶습니다. 이들은 "사태"라고하고 가정을 살 제공하는 때 당신이 그들을 포함해야합니다. 예를 들어, 일부 "이동 업"구매자들은 종종 그들의 이전 가정을 판매하기 전에 주택을 구입하는 데 동의합니다. 가정이 이미 판매되고하더라도, 그것은 아마도 '보류 판매 "이고 폐쇄되지 않았습니다. 따라서 자신의 판매 귀하의 제안 조건을 폐쇄해야합니다. 당신은 우발로를 포함하지 않으면, 당신은 자신이 하나가 아닌 두 모기지 상환을 만드는 찾을 수 있습니다. 귀하의 제안에 포함해야 다른 일반적인 사태가 있습니다. 당신도 그 집에 살 담보가 필요하기 때문에, 귀하의 제안 조건이 성공적으로 적합한 융자를 얻는 것이 있어야합니다. 또 다른 조건은 속성이 당신이 그것에 대해 지불하기로 합의 적어도 것에 appraises 것이 여야합니다. 조건부 기간 동안 특정 검사를 요구할 가능성이 있으며, 또 우발는 이러한 검사를 통과할 수 있어야합니다. 당신이 수행하거나 주택을 구입하는 약속을 수행하지 않도록 선택할 수없는 경우에 기본적으로, 사태는 당신을 보호. 당신이 내장 되서 조건과 사태없이 계약을 취소할 경우, 당신이 스스로가 진지한 돈을 입금을 forfeiting 찾을 수 있습니다. 난다고.

행사에서는 본격 머니 보증금 부동산을 구입하려면

당신은 제안 가격에 도달하면, 다음 단계는 당신의 제안으로 만드는 방법을 대규모 예금 결정하는 것입니다. 당신은 심각하지만 위험에 상당한 자금을 배치하고 있으므로 큰 아닌 판매자 보여줄만큼 크게 될 "진지한 돈을 예금"을 원한다. 하나 추천하여 보증금가 제공하는 가격의 채 2 %입니다 있는지 확인하는 것입니다. 그 이유는 귀하의 보증금 그보다 큰 경우, 대출 당신이 자금을 생각해낸 방법에 특히주의를 지불한다는 것입니다. 당신은 처음부터 돈을 가지고 보여주는 은행 거래 내역과 함께 취소된 수표의 사본을 제공해야 할 수도 있습니다. 일반적으로 이것은 문제가되지 않습니다하지만 짧은 조건부 기간이 없거나 거의 귀하의 계약금과 함께오고있다면, 그것은 불편을 초래할 수 있습니다. 귀하의 보증금을 제한하는 또 다른 이유는 "만약에"입니다. 중요한 문제가 예외가 아니라 규칙이 있지만, 그들은 발생 않습니다.

"그냥 경우에"당신과 판매자, 당신은 예금에 묶여있다 더 적은 돈을 당신이 위험에 배치한 적은 펀드 사이에 고약이나 장기간 분쟁이 있습니다. 부동산의 사실상 모든과 마찬가지로,이 규칙에 대한 예외도 있습니다. 뜨거운 시장 동안 관심 재산에 여러 혜택이있을 수 있습니다. 귀하의 알 수없는 경쟁 업체가 동일한 가격이나 약간 윗쪽를 제공하는 경우에도 그들은 대신 다른 누군가의 제안을 받아들이도록 큰 보증금 충분 판매자에게 감동 수도 있습니다. 대규모 예금은 판매자 깊은 인상을 수행하기 때문에, 당신은 또한 대규모 예금을 만드는하여 낮은 제안을 받아들이기로 판매자를 설득할 수 있는지 알 수 있습니다. 앞 돈을 더 나중에 돈을 저장할 수 있습니다.

행사에서 폐회 날짜 부동산을 구입하려면

그것은 당신이 당신의 제안의 일부로 종료 날짜를 포함하는 것이 절대적으로 중요합니다. 귀하와 판매자가 모두 이동에 대한 계획, 그리고 판매자를 만들 수 있습니다이 방법은 자신의 다음 주택을 구입을위한 계획을 만들 수 있습니다. 대부분의 거래가 실제로 올바른 날짜에 근접해야하지만, 지연은 넘을 수없는 문제를 만들 수 있도록 융통성하지 않습니다. 당신이 임대하고 이사하는 집주인에게 통지를 전송해야하는 경우 예를 들어, 당신은 약간의 유연성을 허용할 수 있습니다. 구매 며칠을 닫고있다면 그렇지 않으면 늦게 당신은 스토리지 비용을 지불하면서 자신이 어딘가에 움직이는 차량에서 포장 소지품과 모텔에 머물 찾을 수 있습니다. 닫는가 자신의 실수로, 주에 의해 지연될 수 번도 있습니다. 이러한 우발 준비 백업 계획을 가지고.

부동산을 구입하려면 행사에서는 소유의 전송

행위가 기록되고 나면 트랜잭션은 "폐쇄"로 간주됩니다. 그렇다면 집을 소유하고있다. 즉시 그것을 차지할 수 있도록하지만, 항상 그렇지는 않습니다. 이것은 여러 가지 이유로 발생할 수 있지만 가장 일반적인도 판매자가 집을 구입 할 수있다는 것입니다. 보통, 그들의 구매들은 가정의 구입과 동시에 닫을 예정이다. 그것은 녹색으로 바뀌자 빨간불에있는 것 같아 일종입니다. 모든 자동차가 동시에 빛의 변화를 볼 수 있지만, 라인의 뒤쪽에있는 사람은 범인보다 앞서 모든 차량이 시작하기 전까지는 계속 시작되지 않습니다. 결과적으로 그것은 가정에 실제 소유하고 키를 넘겨 사흘 최대 판매자를 허용하는 관례가되었다. 소유의 전송이 실제로 발생하면 분명 나중에 혼동을 방지하기 위해 귀하의 제안에 배열됩니다.