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에이전트 및 마케팅
목록 요원의 '진짜'역할
당신이 집을 구입하면 아마도 부동산업자의 서비스를 사용합니다. 당신은 친구나 가족으로부터, 또는 광고 또는 마케팅의 일종을 통해 추천을 통해 해당 에이전트를 찾을. 에이전트는 여러 가지에서 당신을 도왔하고 결국 당신은 당신의 꿈의 집에를 찾았는데, 제안을 만들어진, 거래를 폐쇄, 그리고으로 이사가 마무리 된
어떤 이유로, 지금은 가정을 판매하는 시간이며 다시 부동산이 필요합니다. 특히 많은 홈 판매자, 그들의 첫 번째 홈를 판매하는들은, 모든 중개사 그들이을 자신들의 고향으로을 살 도왔 하나와 유사한 수 있습니다 생각하기 경향이 있습니다.
부동산 대리인 구매자와 판매자 모두 함께 (그리고 할) 일할 수 있지만, 대부분 다른 이상에 더 집중하는 경향이 있습니다. 그들은 전문화. 구매자와 대부분 작동 요원 - 당신이 집을 구입하면 아마도 "판매업자"로 일했습니다. 때문에 부동산 광고 및 마케팅의 특성으로 인해 부동산 직업의 공공의 메인 이미지는 판매 에이전트 (구매자의 대리인)의 것입니다.
그들의 집을 구입하는 사람을 찾아 - 그 결과, 많은 주택 소유자들은 리스팅 에이전트가 판매 에이전트 않는 것과 같은 일을 할 것으로 기대합니다. 결국, 그들이 구매자 찾는다고한다면 기대 업적을 이뤄라. 기호는 정원에까지갑니다. 광고는 지역 신문, 부동산 잡지에 배치됩니다. 사용자 에이전트는 주말에 오픈 하우스를 개최하고 있습니다. 할머니 집은 자랑스럽게 인터넷에 표시됩니다.
그러나 이것은 '표면'마케팅이다. 더 중요한 활동이 장면 뒤에 발생합니다. "판매"기호가 넘어가고 전단지가 인쇄되고 나면, 사용자 에이전트의 주요 임무는 homebuyers에게 다른 요원들에게 고향을하지 홍보하는 데 있습니다.
"영업"로그인
뻔하구나 당신이 당신의 에이전트가 정원에 "판매용"기호를 넣어 것임을 판매합니다 여러분의 집을 넣으면. 간판 요원의 회사 에이전트를 식별하고 잠재 구매자가 연락해서 정보를 얻을 수 있도록 전화 번호를합니다.
거의 실제로 그들에 대한 전화 가정을 구매하는 경우에도 증상이 전화를 생성 잘할 수 있습니다. 그러나, 당신은 행운아 중 하나가 될 수 있습니다. 그런 이유로, 당신은 누군가가 표지판에 번호를 호출하면 어떻게되는지 확인해야합니다. 실제 사람이 전화를받지 않거나 통화는 음성 메일이나 레코더로 이동합니까?
당신은 제보자가있는 동안 전화를받을 사람이 원하는 "핫를."구매자 기호에 적힌 번호로 전화하면 통화는 즉시 대답을 수있는 살아있는 사람으로 이동한다. 잠재 구매자들이 휴대폰을 사용하여 호출을 배치 집 밖의 거리에있을 수 있습니다.
또한, at 기호를 살펴보고 그것이 구매자의 전화를 생성에 더 관심을 보이는지, 아니면 이웃에 에이전트의 리스팅 서비스를 광고에 대해 자세히 지향 보인다면.
전단지 및 팜플렛 박스
당신네 요원은 사진을 표시하고 집에 대한 세부 정보를 제공 전단을 준비한다. 구매자가 추가적인 정보를 얻기 위해 귀하의 에이전트를에 문의 수 있도록 또한,의 전화 번호도 있어야합니다. 전단지는 귀하의 가정에 또한 "판매를위한"기호에 첨부된 브로셔 상자에 눈에 띄는 위치에 표시되어야합니다.
브로셔 상자에서 운전하고 그냥 집 앞에서 "영업"표지판을보고 어떻게 이러한 구매자 편리합니다. 그들이 전화를하여 후속 조치 또는 그들이 집에 관심이 자신의 에이전트를 통보하고 싶다면 그들이 결정할 수 있도록 그것은 충분한 정보를 제공합니다.
