Покупка Главная | Георгиевская Юта объектов недвижимости

Покупка дома

Главные Вещи, чтобы Знать

Не покупать, если вы не можете оставаться на месте

Если вы не можете совершить, чтобы оставшиеся в одном месте, по крайней мере несколько лет, то, вероятно, владеющих не для вас, по крайней мере, пока. С транзакционные издержки по покупке и продаже дома, в конечном итоге можно потерять деньги, если вы продаете какой-либо раньше.

Начало По крепление свой кредитный

Поскольку вы, скорее всего, придется получить ипотечный кредит на покупку дома, вы должны убедиться, что ваша кредитная история чиста, если это возможно. Через несколько месяцев, прежде чем начать охотничий дом, получить копии кредитного отчета. Убедитесь, что факты верны, и устранить все проблемы вы обнаружите.

Цель Для дома вы можете себе позволить

Эмпирическое правило, что вы можете приобрести жилье, которое работает около двух с половиной раза вашей годовой зарплаты. Но вы будете делать лучше использовать один из многих калькуляторы, доступные онлайн, чтобы получить лучше справляться о том, как ваши доходы, долги, и расходы, влияют на то, что вы можете себе позволить.

Не волнуйтесь, если Вы не можете подавить Обычные 20 процентов

Есть целый ряд государственных и частных кредиторов, которые, имеете ли вы право, предлагают низкие проценты ипотеки, которые требуют первоначальный взнос размером до 3 процентов от покупной цены.

Купить В районе с хорошими школами

В большинстве районов, этот совет применим, даже если у вас нет детей школьного возраста. Причина: Когда приходит время, чтобы продать, вы узнаете, что сильные школьных округов являются приоритетом для многих покупателей дома, что позволяет содействовать повышению стоимости недвижимости.

Получить профессиональную помощь

Хотя Интернет дает покупателям беспрецедентный доступ к дому списки, большинство новых покупателей (и многих более опытных) лучше использовать профессиональный агент. Ищите эксклюзивным агентом покупателя, по возможности, которые будут иметь ваши интересы близко к сердцу и может помочь вам со стратегиями в течение торгов.

Тщательно выбирайте между точками и скорость

При выборе ипотечного кредита, вы обычно имеете возможность платить дополнительные очки - часть интерес, который вы платите на закрытие - в обмен на низкую процентную ставку. Если вы остаетесь в доме в течение долгого времени - скажем, пять-семь лет и более - это обычно выгоднее брать очки. Более низкие процентные ставки сэкономит вам больше в долгосрочной перспективе.

До охотничий домик, получить заранее утвержденных

Получение предварительно утвержденных вы спасете себя горе, глядя на дома вы не можете себе позволить, и поставить вас в лучшем положении, чтобы сделать серьезное предложение, когда вы находите нужный дом. Не путать с предварительной квалификацией, которая основана на беглый обзор ваших финансов, предварительное одобрение от кредитора зависит от вашего фактического дохода, задолженности и кредитной истории.

Подготовьтесь заранее перед началом торгов

Ваш Открытие торгов должны быть основаны на продажах тенденция подобных домов в районе. Так прежде, чем сделать это, рассмотреть продаж аналогичных домов в последние три месяца. Если дома недавно продал на 5 процентов меньше, чем запрашиваемая цена, вы должны сделать ставку, о восьми до 10 процентов ниже, чем то, что продавец спрашивает.

Аренда Главная Инспектор

Конечно, ваш кредитор потребует дома оценке в любом случае. Но это только способ банка для определения того, дом стоит цену вы согласились платить. Отдельно, Вы должны нанять собственного инспектора, желательно инженер с опытом работы в этом доме исследования в районе, где вы покупаете. Его или ее работа будет указать на потенциальные проблемы, которые могут потребовать дорогостоящего ремонта в будущем.

Дополнительные ресурсы:

Святой Георгий Юта объектов недвижимости

Покупка дома