 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Агент и маркетингу
"Реал" Роль Листинг Агент
Если вы купили свой дом, вы, вероятно, пользовались услугами агента по недвижимости. Вы обнаружили, что агенту, через направление от друга или члена семьи, или через какую-то рекламу или маркетинг. Агент помогал вам во многих отношениях и в конце концов вы нашли дом своей мечты, сделал предложение, закрытые сделки, и переехал туда
Так или иначе, теперь пришло время продать свой дом, и вы должны агент по недвижимости снова. Многие продавцы дома, особенно теми, кто продает свой первый дом, как правило, думают, что все агенты похож на тот, который помог им купить их дома.
Хотя агенты по продаже недвижимости могут (и делают) работать как с покупателями и продавцами, большинство, как правило, больше сосредоточиться на одной, чем другой. Они специализируются. Если вы купили свой дом, вы, вероятно, работал с "агент по продаже" - агент, который работает в основном с покупателями. Из-за характера реальных рекламы недвижимости и маркетинга, главного изображения общественности на специалиста по продаже недвижимости является то, что о продаже агента (агента покупателя).
В результате, многие владельцы недвижимости ожидают, что их список агентов, чтобы делать то же самое, что агент по продаже делает - найти кого-то купить их дома. В конце концов, они делают вещи, которые вы бы ожидать, если они ищут покупателей. Знак поднимается в передний двор. Объявления размещаются в местных газетах и журналах реальной недвижимости. Ваш агент проводит открытый дом на выходные. Ваш дом с гордостью демонстрировала в сети Интернет.
Но это только "поверхность" маркетинга. Более важным направлением деятельности происходит за кулисами. После "для продажи" знак идет вверх и листовки печатаются, основное место работы вашего агента в том, чтобы продать свой дом, чтобы другие агенты, а не для покупателей жилья.
"Продается" Sign
Кажется довольно очевидным, что, когда вы помещаете ваш дом на продажу, что ваш агент поставит "на продажу" знак во дворе. Знак будет определять компании агента, агента, и номер телефона, потенциальные покупатели могут позвонить и получить информацию.
Знаки сильны в создании телефонных звонков, даже если очень мало реально приобрести дом они называют о. Тем не менее, вы можете стать одним из счастливчиков. По этой причине, вы должны определить, что происходит, когда кто-то называет номер на знак. Разве живой человек отвечать на телефонные звонки или же звонить перейти к голосовой почте или рекордер?
Вы хотите, чтобы кто-то отвечать на телефонные звонки в то время как вызывающий "горячей". Когда покупатели назвать номер на знак, вызов должен пойти в живой человек, который может отвечать на вопросы сразу. Потенциальный покупатель может быть на улице, вне дома, размещение вызова с помощью мобильного телефона.
Кроме того, обратите внимание на знак и посмотреть, если он выглядит более заинтересованным в получении звонков от покупателей, или, если это кажется более ориентированы на рекламу список ваших агентов услуги своим соседям.
Листовки и брошюры Box
Ваш агент должен подготовить флаер, который отображает фотографии и сведения о вашем доме. Там также должны быть номер телефона так что покупатели могут связаться с вашим агентом, чтобы получить дополнительную информацию. Листовки должны быть на видном месте в вашем доме, а также в брошюре окно при "на продажу" знак.
Брошюра окно удобно для тех покупателей, которые ездят в общем и просто так, чтобы видеть "на продажу" знак перед вашим домом. Она предоставляет достаточно информации, чтобы они могли определить, если они хотят следовать с телефонным звонком или сообщить свои агента они заинтересованы в вашем доме.
