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融資和您的出價
大多數購房者沒有足夠的現金可以買回家，所以他們需要獲得抵押貸款，以資助購買。 因為你可能使您的購買隊伍獲得抵押貸款時，賣方要告知你的融資計劃，以評估他們的權利。 這是其中一個重要原因，在您提供包括融資細節。
首付
由於您提供的部分，您將需要披露您的首付的大小。 再次，這使得賣方評價你獲得住房貸款的的可能性。 這是比較容易獲得抵押貸款批准，當你犯了一個更大的首付。 承保指引那麼嚴格。
利率
為您提供包括融資信息的另一個原因是為了保護自己。 如果利率突然變得不穩定和迅速上升，因為有時會發生，你可以尋找抵押貸款支付遠高於您的預期。 通過將提供最大可接受的利率，你是保護自己從這種情況發生。 同時，賣方可能會希望看到你有一定的靈活性，在融資方面，你是否願意接受。 如果利率目前在百分之八和你表明，這是你會接受率最高的，你就可以不受處罰取消的合同，如果利率過去這一點上升。 賣方將受到影響，因為，他們已經失去了寶貴的營銷時間，並可能有自己的計劃基礎上，成功地結束交易。
要求交易費用和融資獎勵
有時可能時，為您提供的一部分，要求賣方支付全部或一部分交易費用，或提供其他一些金融激勵。 一個常見的請求是要求賣方提供資金暫時買下來利率為一年或兩年。 這種激勵可以是特別有效的，如果買方是緊貨幣或合格的比率推到了極限。 如這些獎勵每當你問，你可能會發現賣方在價格上不太願意談判。 畢竟，你真正要求的是賣方給你一些錢，以幫助你買他們的房子。 最終的結果是，在開始的一點救濟，你願意付出多一點從長遠來看。
賣方融資
另一個偶爾請求賣方“帶回”第二抵押貸款，以幫助促進你購買他們的家。 案件時，賣方並不需要從他們的銷售所得款項，以購買他們的下家，這是一個選擇。 買方的優勢，結合您的首付和從賣方的第二按揭，您可能能夠避免支付按揭保險，並為自己節省一些錢。 如果這樣一個轉回您的提議的一部分，你應該包括您要支付這樣的第二按揭的條款。 請記住，你的第一個信託契約的貸款人需要知道的信息，使他們能夠承銷您的貸款，他們有一定的最低要求。 第二按揭的最低刑期為五年。 最低付款金額可以是“唯一感興趣的。” 較長的按揭條款和付款，也包括原則也是可以接受的。
現金優惠
如果你是一個罕見的個人，一個買回家的現金收購要約，是很有意義的提供與您提供的一些文件，顯示你有可用的資金。 銀行對帳單將被罰款。 如果您有清算股票或其他資產，您的報價應該給一個時間表時，你會提供證明你的資產轉換現金。
在你發的其他融資細節
您的報價也應該包含您是否獲得固定利率或可調整利率抵押貸款的信息。 它還應說明，不管你是獲得傳統融資或獲得 VA或FHA貸款。
