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狩獵
現在是時候打邊路，或網頁，在首頁搜索
你這裡的第一步是要弄清楚你想住進去和大都市區整體的人口統計數據（記住老看到“位置，位置，位置”。），什麼城市或鄰居，你可以訪問一個城市像CNNMoney網站COM的年度最佳居住的地方的清單。 對於更詳細的鄰近地區的信息，檢查，像雅虎房地產網站，Homepages.com或居委會偵察員全面的學校和社區的人口信息。 尋找經濟活力的跡象：年輕家庭和老年夫婦，低失業率和良好的收入的混合物。 好學校（高的師生比例和畢業率之間的標誌），即使你沒有適齡兒童的地區要特別注意。 在出售的時候，你會發現，一個強有力的學校系統的主要優勢是在幫助你的家保留或增益值。 嘗試也能得到一個關於在該地區的房地產市場的想法。 例如，如果家庭銷售接近甚至高於要價，表明該地區是可取的。 嘗試 Homegain.com，這是免費的，或Dataquick.com，這是只提供給付費用戶，檢查了最近的房屋銷售。 您的地產代理，也可以顯示您的房源。 順便說一下，如果你有靈活性，可以考慮在淡季做你的房子狩獵 - 的含義，一般情況下，今年的寒冷季節。 您將有更少的競爭和賣家可能更願意談判。 接下來，您的搜索房地產網站 Realtor.com或雅虎房地產，讓您搜索屬性，滿足您的需求。
小心選擇搜索條件過於嚴格。 例如，選擇上述價格範圍的10％和10％，低於你的真實範圍。 添加10英里的餘量，以您指定的位置。 如果你看到一個你有興趣的房子，保存，打印出來，把它添加到你的書籤或收藏夾列表，並注意對 MLS代碼;你的代理人的代碼將要安排向您展示在人的家。 如果你是首次置業，要特別注意公寓和合作社或合作社。 公寓的售價通常比可比的獨門獨院，在同一街區成本低15％到20％，所以你的錢得到更多的空間。 兩者之間的區別是什麼？ 在一個公寓，每名業主有絕對擁有自己的單位，這可能是一個公寓或排屋。 業主支付的月租費，以維持像大堂，游泳池，洗衣房的共享領域。 首席財務風險的一個公寓業主共同費用上升，或者，在一個重大問題，如屋頂修理或鍋爐更換的事件，公寓板可以評估費，以支付昂貴的維修。 這是一個好主意，當考慮一個公寓，找出共同負責，在過去的五年，改變多少，以及有否在這段時間內的主要評估。
同時要求居民的百分比實際上擁有自己的單位，而不是只是租用他們（很多公寓包括）。 複雜有很多租房者有較少的車主的保養護理，它可能更難獲得貸款這樣的屬性。 一個合作社是一種罕見的動物僅限於大城市，特別是紐約市。 從本質上講，是由公司的所有者是股東，其中每個運行複雜。 換句話說，合作社的所有者是在建設的合作夥伴，而不是他或她的具體單位，該建築物內的奪標所有者。 每月的維修費用一般高於公寓房的，但價格往往要低一些。 他們的主要缺點是，合作社的董事會通常會批准新的業主和租你的單位可能阻止你，如果你不出賣。 公寓房，檢查對本集團的財務狀況，股東是否已打最近有特殊評估，以及該單位是否包括許多租房者。 當你真正開始巡迴家園，帶來了筆記本電腦和一個數字或寶麗來相機，以幫助您記住細節。 您的地產代理應提供的每間房子的描述和它的地段，物業稅評估，要價，有時房間的示意圖坐在你。 您的相機和筆記本電腦是有記錄的其他細節，包括供熱成本出後窗。
一注意：
不要自動拒絕房子，只是因為它不會辜負你的慾望，無論是在功能或價格。 您可以隨時添加甲板上，例如，或更新一個廚房。 由於要價僅僅是一個談判的起點，你將優惠和counteroffers為雙方尋求一個可以接受的價格。
