 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
營銷你的房子
一般情況下廣告
每家賣方喜歡得到保證，他們的房產代理或房地產公司將投放廣告具有自己的家。 大量上市或特色的只是你的財產的小廣告，報紙廣告可能是大型顯示廣告。 廣告也可能出現在當地房地產雜誌和您的房源也將顯示在互聯網上。
當然，代理商和公司將運行廣告特色的房子，但不是你所期望的原因。
你看，廣告的主要工作是不是直接出售你的房子。 廣告創建電話的一些呼叫者成為客戶接聽電話的代理商。 這建立了購房者的一般財產池，所有代表的銷售代理（買方代理）。 乘以所有的代理商和公司也做廣告家園的，在市場上購房者在任何特定時間有一個大池 - 所有的人都是通過銷售代理代表。
了解你的家，因為它被列在多重上市服務，一直在辦公室和經紀人預覽，因為你的代理人可能也派傳單，所有的本地房地產辦事處代理代表這些購房者。
代理匹配可用的家園，其中之一可能是你自己的客戶。 然後，他們表現出的家園，他們的客戶，最終使上一個報價。 這是你的房子被出售。
廣告創建的客戶群，其中一個買你的家。 廣告通常不會直接賣你的房子。
房地產公司廣告
如前所述，在報紙和雜誌廣告你家很少直接銷售你的家。 較有可能，買家最終購買你的家，將稱為一個完全不同的房子。
同樣的事情發生，誰叫你的房子的買家。 他們可能會買別的東西。
你還是想是某些房地產公司出售你的房子在當地主要報紙上運行的廣告，他們是否具有你的房子或沒有。 廣告產生的房地產辦公室的電話，如果這些代理辦公室預覽上觀看你的房子，他們將熟悉它。 這是你的財產被出售。
或者你也可以成為幸運兒之一 - 有人要求你的房子可能實際上最終購買。
你也應該意識到，當一家公司宣傳他們出售的住房，有一個以上的目標。 當然，房地產辦公室要生成電話和出售的房屋，但廣告也顯示了他們的市場屬性如何有效地回家賣家。 這不僅令人印象深刻，但其他人可能會考慮出售自己的家。
廣告帶來了更多的房源，產生更多的廣告電話，從而產生更多的買家....，這是房地產廣告如何真正起作用。
對購房者的個人代理廣告
個人代理人出於同樣的原因可能廣告公司做你的家。 他們通常在分類廣告，或在專業雜誌可供出售房屋廣告。
至於其他類型的廣告，這些廣告很少賣你的家。 再次，廣告的主要目標是積累客戶的購房者，你留下深刻的印象，以及他們如何推銷其上市和未來的家庭賣家。 實際上做一些代理商出售自己的房產，但不是經常。
這是更富有成效和有益的，如果你的房產代理指揮他或她對其他代理營銷力度。 由於這是“幕後”的營銷，你不真正看到，它往往是你很難衡量代理人為你工作有多難。
這是一個錯誤計數的報紙和雜誌的廣告特色的財產數量來衡量，完全由你代理的有效性。
居委會公告
當你先列出你的家庭很多代理商發送“公告”在你家附近的所有其他房屋。 這是可以做到的明信片，信件，或左前門上，傳單的形式。 這些都是重要的，因為你的鄰居可能有朋友誰正在尋找買房子。
公告創建的廣告，這是最好的“口碑”。
開放參觀
一個開放的房子上首次投放市場時，你的財產，可以是非常重要的，但不是大多數業主認為的原因。 只是想與廣告，大多數遊客開放房屋很少買房子，他們來看看。 他們甚至可能不知道你家的價格，當他們停止訪問 - 他們可能只是遵循“開放”的標誌，以你的門。
一個開放的房子，居委會通知執行類似的功能 - “看一看”，它可以讓你的鄰居都知道，你的房子是出售的，它幾乎邀請他們來一般多管閒事，將採取了很多你的鄰居邀請的優勢。
他們可能會告訴他們的朋友，你的房子，創造更多的廣告“口碑”。
當然，還有其他原因，也舉行公開房屋。 上市代理某一街區“農場”為契機，以滿足與其他人有一天會被賣掉房子的地方房主使用。
你的代理人可能希望列出在未來的家園。
後，你的家中舉行的公開房子一直是市場上一段時間，通常不會成為一個有用的目的，在賣你的家。 大多數鄰居已經知道你的房子是出售和開放參觀的遊客很少買他們參觀的家園。
不過，如果你真的想更開放的房子，你的房產代理可能允許其他代理商，以保持它的開放。 開放參觀，吸引潛在購房者和代理商希望說服的一些購房者成為他們的客戶。
