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代理和銷售
“真正的”一個上市代理的作用
當你買了你的家，你可能用的地產代理服務。 你發現，通過轉診從朋友或家庭成員，或通過一些廣告或營銷代理。 代理在許多方面幫助你和你最終找到了自己的夢想的房子，作出的要約，關閉交易，並搬了進去
無論出於何種原因，現在是賣你家的時候，你需要一個真正的地產代理。 許多家庭的賣家，尤其是那些出售他們的第一家，傾向於認為所有的代理商，以幫助他們買他們家的一個類似。
雖然房地產經紀人可以做買賣雙方的工作，多數人傾向於集中在一個比其他。 他們專門。 當你買了你的家，你可能曾與“銷售代理人” - 作品大多與買家的代理人。 由於房地產廣告和營銷的性質，公眾對房地產行業的主體形象是銷售代理人（買方代理）。
因此，許多房主預計其上市代理人做銷售代理，做同樣的事情 - 找人來買他們的家。 畢竟，他們做的事情，你所期望的，如果他們尋找買家。 在前院一個標誌。 廣告被放置在當地的報紙和房地產雜誌。 您的代理人認為上週末開房。 你的房子是自豪地展示在互聯網上。
但是，這只是“表面”的營銷。 更重要的活動發生在幕後。 後的“出售”的標誌和傳單印製，代理的主要工作是推銷你的家，其他代理人，而不是購房者。
“出售”的牌子
它似乎相當明顯，當你把你的房子出售，你的代理人將在前院“出售”的標誌。 該標誌將確定代理公司，代理，有一個電話號碼，以便準買家可調用和獲取信息。
標誌是偉大的生成電話，即使很少的實際購買的家庭，他們呼籲有關。 然而，你可能是一個幸運兒。 出於這個原因，你應該確定會發生什麼，當有人要求牌子上的數字。 一個活生生的人不接聽電話或呼叫語音信箱或錄像機？
你想有人接聽電話，而來電者是“熱”。當買家撥打標誌上的號碼，通話應該去一個活生生的人，誰可以立即回答問題。 一個潛在的買家可能是你家門外的街道上，將使用手機通話。
此外，在標誌的外觀，看它是否似乎更感興趣的買家中產生電話，或者如果它似乎更面向對廣告代理的上市服務，你的鄰居。
傳單和小冊子盒
您的代理人應該準備一份傳單，顯示照片，並提供有關你的房子的詳細信息。 還應該有一個電話號碼，讓買家可以聯繫你的代理人，以獲得更多的信息。 傳單應顯示在顯眼的位置在您的家，並在一本小冊子箱“出售”的牌子。
這本小冊子中，方便駕駛只是發生在你家門前看到的“出售”的牌子的買家。 它提供了足夠的信息，使他們能夠確定他們是否想跟進一個電話或告知自己的經紀人，他們在你的房子有興趣。
