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上市合同類型
有幾種不同類型的上市合約，但很少有人使用。 “獨家銷售權”是最常見的，但有“公開上市”，“獨家代理的上市”和“一次性顯示。”
公開掛牌
“公開掛牌”多半是掛羊頭賣狗肉他們的家，由業主也願意與地產代理工作的人使用。 基本上，它給出了一個房地產經紀人的權利，使購房者四處查看你的家。 如果他們的客戶購買你的家，代理賺取佣金。 沒有什麼公開掛牌的獨家和家庭賣方可以給此類房源的每一個代理來。
出於這個原因，沒有接受公開掛牌的代理市場您的家庭或把它在多元上市服務。 如果你家的標準適用於他們的客戶之一，而且很方便，他們可能會願意拿出來讓他們的客戶。
這是所有“公開掛牌”是有好處的。
一時間顯示
一個“一次性秀”相似，在許多方面的公開掛牌，因為它是最常見的地產代理公司，正呈現出FSBO由業主出售他們的客戶之一。 家賣方簽署的協議，其中確定了潛在的買方和擔保代理人佣金，買方購買的家。 這可以防止從買方和賣方直接稍後談判，並試圖避免支付代理人的佣金。
公開掛牌，代理商不會花費金錢營銷你的家，它不會被放置在多個上市制度。
獨家代理上市
“獨家代理”的上市，允許代理人名單和市場您的家庭，保證他們的房子，如果通過房地產經紀人或公司的銷售佣金。 它還允許賣家去尋找自己的買家。
這不是一個普及型上市協議。
“獨家代理”上市是不得人心的原因是因為沒有你的代理人的激勵和他們花錢和時間，你家營銷公司。 如果你跟你自己的買家，他們花的錢（和時間），不能獲得通過房地產委員會。
此外，它是太容易貪婪和缺乏道德進入圖片。 一些不道德的買方或賣方將嘗試切出的代理，即使它被代理人的努力，家庭帶來了買方。
如果您發現代理人願意接受這樣一個上市，不抱太大的期望從他們。 他們可能會放置在多元上市服務，並坐下來看看有事。
獨家銷售權
給人一種房地產經紀人的“獨家銷售權”，你的財產，並不意味著不會有涉及的其他代理。 你的代理人上市代理人，他或她的工作最重要的組成部分，是市場您的家與買家工作的其他代理。 這些代理將顯示您的家庭給他們的客戶。 不管誰賣家裡，即使你賣掉它自己在工作中給朋友，上市代理人將賺取佣金。
如果你想和他或她的公司從代理的全方位服務，這可能是唯一上市的類型，他們將接受。 全面服務手段，代理宣傳您的家，家裡其他代理多元上市服務，市場，甚至舉行公開房屋。 這需要時間和金錢的支出。
只有一個“獨家銷售權”代理賺取他們在銷售你的家的投資的任何一個現實的期望。 這就是為什麼它是最常見的類型上市的原因。
當然，代理和他們的公司仍然執行，以獲得報酬 - 您的家庭出售。
